進(jìn)駐長(zhǎng)沙的世界級(jí)企業(yè)會(huì)選擇在哪里辦公？美國(guó)微軟、加拿大New life、韓國(guó)三星電子、中國(guó)銀聯(lián)等世界級(jí)企業(yè)，近日宣布進(jìn)駐芙蓉路。本周五，這些世界級(jí)企業(yè)將與芙蓉中路首個(gè)城市綜合體——泊富國(guó)際廣場(chǎng)簽約。與“明星企業(yè)”一同簽約的，還有全球買手店領(lǐng)軍企業(yè)“NY Fashion Studio ”的長(zhǎng)沙旗艦店。

屆時(shí)，各路潮牌將在泊富國(guó)際廣場(chǎng)上演“一場(chǎng)長(zhǎng)沙從未有過(guò)的時(shí)尚秀”， “中國(guó)時(shí)尚教主”、“中國(guó)IT Girl”陳燃將作為嘉賓壓軸登場(chǎng)。

228米寫字樓高聳芙蓉路

在此番時(shí)尚浪潮之前，芙蓉路今年并不低調(diào)，多個(gè)新項(xiàng)目布局道路兩廂，頻頻發(fā)聲。作為芙蓉路上首個(gè)建成的城市綜合體，此時(shí)泊富國(guó)際廣場(chǎng)的寫字樓已拔地而起。這棟228米的超高層建筑，直入云霄，刷新了芙蓉路的天際線。

城市南北主干道的便利交通因素是企業(yè)進(jìn)駐芙蓉路的原因之一，標(biāo)準(zhǔn)的5A級(jí)寫字樓配備也為企業(yè)選擇芙蓉路創(chuàng)造了條件。中國(guó)銀聯(lián)湖南分公司就將進(jìn)駐這棟5A甲級(jí)寫字樓。“中國(guó)銀聯(lián)的辦公場(chǎng)所要求24小時(shí)不間斷的超快網(wǎng)速。”泊富國(guó)際廣場(chǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人沈慎說(shuō)，為了服務(wù)世界級(jí)企業(yè)，泊富國(guó)際廣場(chǎng)在5A級(jí)寫字樓的“標(biāo)配”之上，根據(jù)企業(yè)需要“定制”硬件配備，為中國(guó)銀聯(lián)接入萬(wàn)兆光纖。

輕奢潮牌入駐

除了寫字樓，泊富國(guó)際廣場(chǎng)10萬(wàn)平方米的購(gòu)物廣場(chǎng)，也已初具規(guī)模。湘春路與蔡鍔北路的商業(yè)生態(tài)也因泊富商業(yè)廣場(chǎng)的建成，悄然改變。

宗慶后的“娃歐”百貨此時(shí)進(jìn)入泊富國(guó)際廣場(chǎng)，使得更多的潮牌名品在此聚集。在對(duì)消費(fèi)者的購(gòu)物心態(tài)把握之下，“娃歐”選擇了82個(gè)歐美“輕奢”品牌，泊富國(guó)際廣場(chǎng)主力店品牌引進(jìn)也同樣遵循這一定位。目前，好萊塢巨星最愛(ài)的BALMAIN、韓國(guó)一線潮牌已因此進(jìn)入長(zhǎng)沙。

據(jù)悉，泊富國(guó)際廣場(chǎng)的商鋪和寫字樓均將在12月31日開(kāi)始交付，購(gòu)物中心也將與明年5月1日開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。

投資型產(chǎn)品大量上市現(xiàn)“淘鋪熱”

臨近年末，包括泊富國(guó)際廣場(chǎng)在內(nèi)的眾多商業(yè)地產(chǎn)和高端住宅項(xiàng)目均開(kāi)始發(fā)力。而年底手有余錢的意向購(gòu)房者增多，也使得市場(chǎng)形成投資型產(chǎn)品“供銷兩旺”的局面。從市民反饋來(lái)看，100-200萬(wàn)元首付的商鋪產(chǎn)品最受青睞。

“商業(yè)地產(chǎn)最重要的不是賣鋪，而是運(yùn)營(yíng)。” 業(yè)內(nèi)人士也提醒市民，不要盲目相信部分開(kāi)發(fā)商鼓吹的回報(bào)率，好的運(yùn)營(yíng)才能保證商鋪產(chǎn)品的增值和回報(bào)。

(來(lái)源:長(zhǎng)沙晚報(bào) 記者:黃汝兮)