隨著城市板塊的擴張，南京城區繼續向東延伸，先后“收納”了仙林、麒麟、湯山等多個人居集中區域，萬科、保利、富力、中海等品牌開發商先后入駐仙林湖、麒麟新城等新興的置業熱點板塊。隨著居住人口數量的增加，周邊居民對于商業、生活配套的需求也日益增長，亟需一定規模的商業綜合體進駐。而11月啟動運營的招商花園城則為城東招商紫金山一號、紫園、復地御鐘山等樓盤，以及周邊居民帶來利好。

“招商花園城等幾個商業綜合項目出來后，首先彌補了城市功能，倒過來也對住宅產生影響，為城市的宜居性起到很好的作用。”業內人士分析認為。位于地鐵2號線馬群站旁的招商花園城的本月開業，打破了一直以來城東板塊成規模的大型商業綜合體“零”的狀態。

作為一個區域居民基本生活需求的重要元素之一，想在城東板塊內置業的各層次購房者也會將“是否有完善的商業配套”這一點納入考量范圍之內。不過從嚴格意義上來說，招商花園城僅僅是作為招商紫金山1號的社區商業配套，對于中遠距離的消費人群來說輻射度不高。但如今大型商業綜合體項目“從無到有”的狀態已經為該板塊的居住品質帶來了提升。

記者走訪發現，馬群周邊和麒麟板塊的居住人口已經達到一定規模。而新規劃的科創園片區由于擁有富力十號、中海國際社區、啟迪方洲幾個新項目，未來整個大城東的居住人口也必定會不斷上漲。

（來源：東方衛報）