11月13日，記者采訪得知，長(zhǎng)沙原新百潤(rùn)商場(chǎng)更名為晶和A-Mall，將由新開(kāi)發(fā)商進(jìn)行投資、改造、經(jīng)營(yíng)。“我們將給予商場(chǎng)全新的定位，將這個(gè)商場(chǎng)打造成為90后潮流達(dá)人的專屬商場(chǎng)。”晶和A-Mall相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

【扼住市內(nèi)交通咽喉】

雙地鐵交會(huì)拓寬商業(yè)輻射圈

地鐵，是一個(gè)城市文明的標(biāo)志，同時(shí)對(duì)這個(gè)城市經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)有著不可替代的作用。2009年，長(zhǎng)沙市地鐵規(guī)劃全面啟動(dòng)，1號(hào)線、2號(hào)線相繼開(kāi)始施工，3至6號(hào)線已進(jìn)入規(guī)劃，這座位于中部的重要城市的公共交通即將開(kāi)啟全新篇章。

在地鐵2號(hào)線由西向東共計(jì)19個(gè)站點(diǎn)線路規(guī)劃圖上，芙蓉廣場(chǎng)位列其中。今年11月2日，地鐵2號(hào)線首次進(jìn)行全程試跑，順利完成了第一次全線低速熱滑調(diào)試，此次調(diào)試也拉開(kāi)了長(zhǎng)沙地鐵2號(hào)線全線大聯(lián)調(diào)的序幕。

據(jù)介紹，長(zhǎng)沙地鐵2號(hào)線即將于明年2月進(jìn)行試運(yùn)行，在此之前，共計(jì)16輛列車將陸續(xù)進(jìn)入隧洞進(jìn)行動(dòng)車調(diào)試，而明年5月，這條線路便將開(kāi)始正式運(yùn)營(yíng)。對(duì)即將新裝開(kāi)業(yè)的芙蓉廣場(chǎng)而言，這無(wú)疑是在交通上為消費(fèi)者的到來(lái)提供了又一強(qiáng)有力的保障。

2號(hào)線的開(kāi)通，意味著長(zhǎng)沙市民從河西的望城坡到河?xùn)|的芙蓉廣場(chǎng)乘地鐵十余分鐘便可直達(dá)，不受路面交通狀況的制約。“如果地鐵通了，我會(huì)更加愿意到河?xùn)|的商場(chǎng)去逛逛，現(xiàn)在交通沒(méi)那么方便。”在湖南財(cái)經(jīng)高等專科學(xué)校上大二的嚴(yán)同學(xué)如是說(shuō)。

而地鐵2號(hào)線的19個(gè)停靠點(diǎn)中，芙蓉廣場(chǎng)站被稱為“財(cái)氣最逼人的站點(diǎn)”之一。未來(lái)，除了地鐵開(kāi)通將帶來(lái)的人流，作為城市主干道的芙蓉路與五一路在此交會(huì)，發(fā)達(dá)的路面交通也為偏愛(ài)使用傳統(tǒng)交通工具出行的市民做好了鋪墊。

另?yè)?jù)相關(guān)報(bào)道，在連接梅溪湖片區(qū)與黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng)的地鐵6號(hào)線規(guī)劃版圖上，6號(hào)線將沿迎賓路南下，在芙蓉廣場(chǎng)站處與2號(hào)線換乘。地面，長(zhǎng)沙最繁忙的主干道交會(huì);地下，縱橫雙地鐵交會(huì)……

這讓人不由得聯(lián)想，在不久的將來(lái)，芙蓉廣場(chǎng)一帶人流、車流交織的繁華景象。“2號(hào)線開(kāi)通還只是一個(gè)開(kāi)始，對(duì)晶和而言，長(zhǎng)沙地鐵網(wǎng)絡(luò)日漸完備發(fā)達(dá)，將會(huì)為商場(chǎng)今后的長(zhǎng)久發(fā)展提供更強(qiáng)有力的客流支撐。”對(duì)于芙蓉廣場(chǎng)的占盡地利，晶和相關(guān)負(fù)責(zé)人毫不掩飾對(duì)此地未來(lái)人流的信心。

【填補(bǔ)老牌商圈定位空缺】

做一家為90后潮流打造的專門(mén)店

目前，友阿旗下7大百貨賣(mài)場(chǎng)、中信投資旗下悅方ID Mall、新晉內(nèi)地首富王健林旗下長(zhǎng)沙開(kāi)福萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、來(lái)自香港的新世界百貨，由日本團(tuán)隊(duì)打造的平和堂……長(zhǎng)沙數(shù)得上名號(hào)的商場(chǎng)，雖然體量從幾萬(wàn)平方米到幾十萬(wàn)平方米不等，但都是各有來(lái)頭，而且，還來(lái)頭不小。

一家商場(chǎng)能否成功，投資經(jīng)營(yíng)是不可回避的問(wèn)題。

據(jù)了解，晶和A-Mall此番新張，營(yíng)業(yè)面積達(dá)3.6萬(wàn)平方米，計(jì)劃以“服裝+飾品+餐飲”三種主要業(yè)態(tài)搭配進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。對(duì)于商場(chǎng)的定位，投資方晶和公司有著十分特別的想法和計(jì)劃。“五一商圈目前已發(fā)展得十分成熟，幾家大型百貨賣(mài)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)也已有了自己的特色和目標(biāo)客戶群，主要是針對(duì)城市白領(lǐng)和上班族。”晶和相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，與五一商圈其它商場(chǎng)不同，晶和A-Mall的目標(biāo)消費(fèi)群體為對(duì)時(shí)尚和潮流具備敏銳觸覺(jué)的90后年輕一代。

她透露，目前，負(fù)責(zé)晶和整體項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的廣州東毅房地產(chǎn)代理有限公司是一家對(duì)商業(yè)、房產(chǎn)營(yíng)運(yùn)很有經(jīng)驗(yàn)的公司，曾在廣州負(fù)責(zé)過(guò)達(dá)鏢國(guó)際中心、錦源國(guó)際、五味坊、御金街、中山天幕城等項(xiàng)目的策劃和營(yíng)運(yùn)，團(tuán)隊(duì)所有成員均是土生土長(zhǎng)的廣州人，擁有10年以上的商業(yè)地產(chǎn)操作經(jīng)驗(yàn)。

“我們是廣州團(tuán)隊(duì)的原班人馬，對(duì)香港、廣州一帶關(guān)于‘潮流’、‘時(shí)尚’的定義有著更原汁原味的理解，憑借多年成功的商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，希望能給長(zhǎng)沙這個(gè)中部城市帶來(lái)最地道的潮流文化。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)。

而在未來(lái)的商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中，“獨(dú)有品牌”將會(huì)成為晶和A-Mall在競(jìng)爭(zhēng)激烈的長(zhǎng)沙商戰(zhàn)中殺出一條血路的利器。記者了解到，該商場(chǎng)將會(huì)引進(jìn)一大批尚未在中國(guó)內(nèi)地開(kāi)店，也沒(méi)有官方網(wǎng)店的潮牌和明星自有品牌。在團(tuán)隊(duì)中負(fù)責(zé)營(yíng)運(yùn)的工作人員稱，“年輕人對(duì)時(shí)尚、潮流的追求欲所具備的強(qiáng)大力量是你意想不到的，而明星品牌的號(hào)召力本身也是個(gè)免費(fèi)宣傳。”

至此，我們仿佛看到了五一商圈一顆新星正在冉冉升起，而晶和A-Mall的開(kāi)業(yè)，將如何攪動(dòng)目前五一商圈既成的商業(yè)格局，也不由得讓人心存一份期待。

【配套市政建設(shè)】

傳統(tǒng)商業(yè)重地

助力城市發(fā)展

眾所周知，芙蓉廣場(chǎng)地處長(zhǎng)沙中心地帶，是本市一張閃亮的名片，其廣場(chǎng)上已有些年頭的“瀏陽(yáng)河”女神雕塑便是該廣場(chǎng)十余年來(lái)歷經(jīng)風(fēng)雨的見(jiàn)證。即將全新開(kāi)啟招商的晶和A-Mall，地處芙蓉廣場(chǎng)，四周銀行、酒店密集，中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、華夏銀行……其中，工商銀行湖南省分行與之僅隔著一條芙蓉中路。

一位在省工行已工作了十年的老員工回憶，由于位置接近，當(dāng)年的百盛成為不少工行員工午休時(shí)間的好去處，“逛了超市，都喜歡在商場(chǎng)里逛逛，看到心儀的商品便會(huì)順便買(mǎi)下來(lái)。”

不難發(fā)現(xiàn)，在被公認(rèn)為“長(zhǎng)沙市金融華爾街”的芙蓉中路上，能夠與“商場(chǎng)”、“休閑”掛鉤的大型商家，僅此一戶。金融從業(yè)者也好，高端酒店的住戶也罷，都是所有百貨、賣(mài)場(chǎng)心中最為優(yōu)質(zhì)的目標(biāo)客群，對(duì)晶和而言，這些近在咫尺。同時(shí)，這也成為了晶和A-Mall得天獨(dú)厚的“金鑰匙”。

然而，落成多年一直在高負(fù)荷地運(yùn)轉(zhuǎn)，芙蓉廣場(chǎng)近年來(lái)路面設(shè)施、廣場(chǎng)墻體、臺(tái)階等諸多硬件設(shè)施已露出疲態(tài)，本為廣場(chǎng)看點(diǎn)之一的網(wǎng)狀半球上線路大多老化，由于存在安全隱患，也已停止使用多年。

作為地處長(zhǎng)沙這座正處于發(fā)展快車道的省會(huì)城市而言，芙蓉廣場(chǎng)現(xiàn)如今的狀態(tài)著實(shí)讓人有些擔(dān)憂。值得慶幸的是，政府相關(guān)部門(mén)已經(jīng)看到了該廣場(chǎng)的種種，相關(guān)改造程序也已經(jīng)正式啟動(dòng)。據(jù)了解，芙蓉區(qū)政府已就該廣場(chǎng)的改造方案召開(kāi)三次論證會(huì)議，相關(guān)方案也已報(bào)長(zhǎng)沙市相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審批。

從不久前披露的一張芙蓉廣場(chǎng)提質(zhì)改造規(guī)劃設(shè)計(jì)圖來(lái)看，經(jīng)過(guò)改造的芙蓉廣場(chǎng)將會(huì)是綠蔭與水景相映成趣，觀光長(zhǎng)廊、小涼亭等設(shè)施一應(yīng)俱全。值得一提的是，位于芙蓉廣場(chǎng)負(fù)一層的晶和A-Mall新開(kāi)張也成為了該廣場(chǎng)提質(zhì)改造的重要內(nèi)容。

“對(duì)老長(zhǎng)沙而言，無(wú)論是改造后的芙蓉廣場(chǎng)，還是即將開(kāi)業(yè)的晶和A-Mall，都是一件十分值得期待的事情。”晶和相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，商場(chǎng)的全新開(kāi)業(yè)，將為這個(gè)已陪伴長(zhǎng)沙人走過(guò)12載春秋的“老廣場(chǎng)”注入全新的活力，也期待能為長(zhǎng)沙這座城市朝著生活更加和諧、經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展出一份力。

（來(lái)源：三湘都市報(bào)）