2013年11月12日，奧園集團在廣州奧園高爾夫酒店國際會議廳隆重召開“奧園商業2014蓄勢啟航”奧園重點商業旗艦項目產品推介會。奧園集團領導、國內主流媒體、VIP商家及商家、優質業主等三百多人共同分享了奧園商業所取得的累累碩果，見證奧園魅力群星獻唱會的啟動及2014年商業之路新起航，展望奧園商業項目的布局藍圖。

戰略清晰 展商業布局藍圖

11月11日，中國奧園地產集團股份有限公司發布業績稱，截止11月10日，集團累計合同銷售金額已達全年銷售目標逾90%。根據集團至年底的可售貨量及銷售預期，集團調整二零一三年全年合同銷售目標，由75億元調高至85億元。奧園帶著“清晰的發展戰略、明確的發展目標”提速，邁入了2013-2015年的三年規劃高速發展期的第一個重要階段。截止目前，奧園的四個重點商業項目依次展開，項目各有特色，相得益彰，發展良好。

奧園越時代為中國高鐵核心樞紐——該項目與廣州南站東出站口距離約500米，地鐵2號線上蓋，項目總建筑面積約18萬平方米。項目規劃了品牌體驗展廳、創意工作室、高端私人商務會館、私人度假公寓、高端商務出租公寓等五大超前高端功能，可以充分滿足多元化需求，是企業資產布局、個人投資，可商可住的最佳長線增值品，二期升級版創智LOFT將在年底前上市。

奧園城市天地作為城市未來中心，是目前廣州中軸上體量最大的商業地產項目。項目被市場譽為“中軸樞紐首席SOHO” LOFT公寓，其集成熟地段、交通、配套于一身，冠領全城最具價值投資品。

奧園康威廣場是奧園集團與康威集團強強聯合，總體量達53萬平方米，政府重點工程項目，定位為“東部動感之都”。項目依托東部樞紐雙地鐵，以“六大主題街區、一大超級引擎”的體驗式業態，集酒店、寫字樓以及購物中心為一體，創造性地融合主題街區和區域人文特色，填補東部商業地產的空白，將建成廣州東最大的城市綜合體、廣州商業地產全新力作，增城全新城市名片，打造廣州東部“吃喝玩樂購住展”七位一體的復合型、體驗之都。

蘿崗奧園廣場是奧園集團布局廣州東進戰略的又一力作，也是奧園集團在廣州投資建設的又一城市綜合體。項目將規劃約21.2萬㎡商業辦公及約8.8萬㎡高品質住宅，依托特有的區位條件及區域交通優勢，充分融入富有特色的“時尚、都市、生活”元素，將生活街區及地鐵交通合理結合，突出城市生活復合的核心特色，打造蘿崗中心區的集購物、休閑、娛樂、餐飲、辦公、商住于一體的大型復合城市綜合體項目。

2013年是奧園快速發展期的第一年，也是奧園商業開始發力的一年，奧園在商業布局上有了一定的基礎；2014年，是奧園集團朝“北有萬達、南有奧園”的商業地產格局目標發展關鍵性的一年，也是奧園持續發力，并展現一定成效的一年。

均衡發展 發力商業地產

2013年9月，奧園商業集團成立，奧園商業運營的專業能力、團隊及運營管理模式全面升級，以商業地產營銷新概念的落實有效助推奧園商業發展。奧園商業集團全面負責奧園集團各項目的招商、運營管理工作，下設招商中心、市場企劃中心、營運管理中心、工程物業管理中心、投資發展中心、酒店管理中心、行政人事中心、財務管理中心等八大職能中心及所轄各商業物業管理公司、各酒店管理公司。

奧園商業集團作為奧園集團商業戰略下的核心經營管理機構，將配合奧園商業選址、定位、業態規劃、商業設計等，負責招商、經營和物業管理工作，整合奧園集團商業招商資源、物業租售資源和物業管理資源，提供全方位、全過程、一站式的服務，實現資產的保值增值，為客戶、商戶、業主和股東搭建多贏的平臺。奧園集團商業開發經營專業能力，團隊及運營管理模式不斷升級，洞悉商業地產發展趨勢，把握城市商業發展與城市消費生活的脈搏，引領商業發展新模式，為實現跨越式發展打下良好的基礎。

2012年，奧園集團旗下第一個真正意義上的購物中心“廣州番禺奧園廣場”成功開業，這是廣州番禺商業發展歷史上第一家真正意義上的國際時尚購物中心，是奧園集團應番禺區委區政府建設現代化產業體系和宜居城鄉的發展戰略而投資興建的一個大型綜合性商業項目，同時也是廣州市番禺區政府大力扶持的“百億重點工程項目”。項目創造多個紀錄：從開發到開業僅2年多時間就實現了95%以上的開業率，H&M、ZARA等多個國際時尚品牌首度廣州聯袂，近百個知名品牌簽約進駐。它的成功開發結束了廣州南區無大型高檔購物中心的歷史，成為珠三角商業一張閃亮的名片，引領當地商業全面升級換代。奧園廣場作為奧園商業綜合體發展的一個成功案例，受到客戶認可，將逐漸向全國推廣。目前，奧園在廣州、江門、沈陽、重慶、株洲等多個城市布局了商業項目，在奧園集團的計劃中，將重點打造“體驗式商業業態”和“體驗式商業服務”以及“養生/旅游商業”等特色項目，未來3年，奧園將實現商住并重，共同增長。

奧園堅持“銷售為主，自持為輔”的理念，依托珠三角、中西部、環渤海等五大核心經濟圈，遍布廣州、沈陽、重慶等中心城市。數據顯示，奧園至今開發的商業項目累計18個，商業面積達280多萬平方米，大型商業項目包括廣州番禺奧園廣場、廣州奧園城市天地、江門奧園·益丞國際廣場、沈陽奧園會展廣場、廣州奧園都會廣場、廣州奧園國際中心、重慶城市天地、株洲奧園廣場等。

（來源：搜房網）