2012年10月，宣城彩金湖政務新區項目啟動建設，這樣建設將打破宣城省內唯一一個市沒有政務新區的尷尬局面，要求“三年成勢、五年成形、八年成城”，隨著彩金湖政務新區的啟動，宣城多個項目逐漸開展，陸續有合肥工業大學宣城新校區、宣城市體育中心等項目開建，如今新港生態湖旅游規劃出臺，彩金湖新區又一項目啟動，宣城彩金湖政務新區建設或將進入快車道。

彩金湖政務新區概況

彩金湖新區東至宣廣高速、南抵宣涇公路、西達特高壓走廊、北接宣南線，區域范圍約17平方公里(25500畝)。規劃區域內涉及金壩、飛彩2個街道辦事處，關廟、長橋、蓮 西等5個行政村，37個村民組，1個工業園區和1個集中居住區。需征收土地2.54萬畝左右，拆遷房屋2300戶左右，涉及7000多人，拆遷面積約100萬平方米，安置面積約30萬平方米。

彩金湖新區定位為綜合現代生態新城、政務文化區、生態宜居區，規劃總人口15萬左右。目前已有多個項目入駐，如合肥工業大學宣城校區、市體育中心、新港國際項目等，同時也有許多配套設施，例如職業技術學院和疾病預防中心醫院等，彩金湖新區基礎配套較完善，將大學城囊括其中，發展潛力很大。

新港國際生態湖旅游項目規劃出臺

新港國際城項目在日新西路與西城路的交匯處。該項目系馬來西亞廣地置業控股有限公司在宣城經濟技術開發區建設的一個高端旅游綜合性項目，固定資產投資 3.68億美元，折合人民幣25億元，占地面積3175畝，融生態湖、主題公園、會展中心、高檔酒店、商業購物廣場、美食城、商務寫字樓和高檔公寓為一 體。屆時，它將與鱷魚湖遙相對應，成為打造宣城山水園林城市的重要景點。

新港國際生態湖旅游項目已于2013年8月5日正式開工奠基，目前各方面工作有序開展中，新港國際生態湖旅游項目將推動宣城彩金湖政務新區的快速發展。

交通和配套趨完善

彩金湖新區遠離宣城市中心，坐落在城區南郊，將大學城囊括在內，各方面交通和配套設施正在完善中，同時教育、醫療、文化、體育等等配套都在籌建中，基礎硬件設施也隨著諸多項目的入駐，逐漸完善。

交通方面來說，彩金湖新區交通條件優良，主干道滬渝高速保證新區與周邊城市的溝通，薰化路、寶成路直通市中心，環城大道將周邊鄉鎮與新區連通起來，交通便捷。

教育方面，彩金湖將大學城囊括在內，包括合工大宣城校區和宣城職業技術學院在內的宣城兩所高校，多所中學或將在新區籌建，教育資源優勢出眾。

醫療與體育方面，彩金湖區域內有宣城疾病預防中心醫院與正在新建的市體育中心項目，充分保證區域內醫療和文體條件。

商業與旅游方面，新建的新港國際旅游項目正在籌建中，建成將輻射大部分新區，將成為新區商業和旅游中心，新港國際項目的快速建設將直接影響彩金湖新區的發展進程。

拆遷等遺留問題很多 建設阻力較大

宣城彩金湖新區規劃面積達25500畝，其中包括金壩、飛彩2個街道辦事處，關廟、長橋、蓮 西等5個行政村，37個村民組，1個工業園區和1個集中居住區。需征收土地2.54萬畝左右，拆遷房屋2300戶左右，涉及7000多人，拆遷面積約 100萬平方米，安置面積約30萬平方米。拆遷將是影響彩金湖新區建設的主要阻力，需要大批資金來完成拆遷以及拆遷補償安置工作。

彩金湖新區的籌建將是一個長期的過程，還待大批的項目入駐其中，目前新區內商業項目較少，基礎建設設施還待完善，各方面阻力很大，發展速度緩慢，自去年10月動工以來很少有新的動態傳來，彩金湖新區規劃范圍之廣對人力物力財力的需求很高，需要各方面協同完成。

(來源：安房網)