自從樂山“大雙百”城市建設步伐的加快，樂山市市中區東西南北、老城區新城區各大區域商圈的建設也加快了。作為精品項目的城市綜合體、各寫字樓、購物中心、百貨超市等都是參與城市建設的重要角色，在一呼一吸、一晨一夕之間，影響著區域的消費水平和生活方式。

2013年新春入駐樂山的梅西百貨就是一個很好的例子。

“牛咡橋”市場是樂山市最大規模工業品批發市場，位于柏楊路和嘉定中路、嘉定北路、致江路交匯處，是樂山新老城區的連接處，隨著樂山中心城區向東西南北四極打造，牛咡橋區域逐漸成為樂山最繁華的商業口岸。而在牛咡橋概念性規劃中，嘉州國際商業中心項目是該規劃的第一期工程，也是整個片區的輻射原點。2011年9月14日，梅西百貨和嘉州國際商業中心正式簽約，自此這一具有全新服務理念和差異化經營的綜合性賣場進駐樂山。

梅西樂山嘉定購物中心1期面積28000㎡，涉及日用、超市、居家等各類用品，是休閑、購物、娛樂和餐飲等全方位消費和服務的Shopping Mall業態。2013年1月31日，梅西百貨1期試營業。當天客流量超6萬人次，日銷售額達千萬元。2期面積17000㎡左右，預計將于2013年8月開業。

店長白松告訴筆者，梅西百貨樂山嘉定店目前共有員工1100名，其中本地員工約1000名，在刺激、引導牛咡橋區域消費習慣改變、消費方式提升的同時，也給該區域帶來了大量的就業。自年后試營業以來，人均日客流8000-10000人次，基本達到開業預期。

目前梅西百貨采用跟各大品牌合作經營的模式，直接跟廠家(比如ONLY、JACK & JONES、VERO MODA等品牌則直接跟綾致服裝公司合作)和一級代理合作，商場租金采用“租金+扣點”的模式，直接跟實際銷售業績掛鉤。

白店長透露，梅西百貨樂山嘉定店今年的預期銷售額目標為3.5億元，從目前的銷售情況看，超過預期目標并不是一件難事。

在2011年9月嘉州國際商業中心與梅西百貨的簽約儀式上，梅西總經理唐文軍博士說道：“梅西從2001年到現在，堅持走高端時尚零售百貨和精品超市的道路，一直以“致力于提高顧客生活品質”和 “解決顧客未來需求”為經營目標，為消費者提供最優質的商品，最佳的購物環境和最周到的服務。”四川省連鎖商業協會會長冉立春則表示，樂山經濟發展區域優勢明顯，四川商業競爭從成都向樂山、瀘州、內江等四川二三級城市轉移，商業地產發展是城市發展的發動機和引擎。不難看出，樂山商業地產的未來；亦不難看出梅西進駐樂山的因緣。

白松也談到，梅西此前考察樂山市場時發現，樂山的經濟發展非常迅速，但商業業態還不夠充裕，而走高端時尚零售百貨和精品超市路線的梅西無疑是非常適合樂山的，亦非常適合牛咡橋這一連接新老城區的黃金商圈。

在談到未來發展時，白松表示，梅西百貨計劃在5年內將樂山全面覆蓋。他說道，“目前眉山已有2家店，瀘州、自貢均有3家。嘉定店是樂山的第一家店，待站穩腳跟后，一定會去尋找有發展潛力的適合我們經營業態的第二個點(比如沙灣、峨眉山市，或其他周邊中心區域)、第三個點。”不過，作為一家擁梅西摩爾、梅西生活廣場等多品牌的多業態商業(國際)零售連鎖店，樂山未來各店也將擁有不同的商業業態：一言以蔽之，吃穿住行玩，帶來更全面的一站式服務。

（來源：新浪樂居）