走進位于市區(qū)新城的東甌智庫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，濃濃的文化藝術(shù)氣息撲面而來。早年的老舊廠房搖身一變成了現(xiàn)代化休閑街區(qū)；裝飾一新的東甌智庫辦公大樓門口，幾個“鐵甲機器人”顯得特別醒目；花源路沿街各具特色的藝術(shù)館、設(shè)計創(chuàng)意機構(gòu)、音樂工廠、咖啡廳，成了文藝青年的時尚聚集地……

在花源路上，記者發(fā)現(xiàn)沿街分布著音樂工廠、影音會館、羅馬小鎮(zhèn)、小茶悅會、糖二家等眾多休閑場所，文藝味十足。其中最引人注目的便是一棵樹藝術(shù)中心。該中心由浙江日禾煙具有限公司廠房改造而來，目前已匯聚了澳泊家具、一棵樹藝術(shù)館、睿社藝術(shù)陳設(shè)設(shè)計機構(gòu)、新視覺企業(yè)公司、一棵樹影迷俱樂部等20余家單位。

事實上，在溫州利用老工業(yè)區(qū)或者閑置廠房，打造創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地已不是什么新鮮事。如位于學院中路的浙江創(chuàng)意園是溫州冶金機械廠部分廠房改造而來，車站大道智慧谷的前身是華威冰箱廠，紅連文化創(chuàng)意園也是由閑置廠房改造成的。

市場改造吹響“集結(jié)號”

在位于市區(qū)半腰橋的溫州陶瓷品市場內(nèi)，工人們正在進行前期施工準備階段。據(jù)了解，該市場升級改造一期工程已于去年底啟動，項目總投資額約為6億元，將打造一站式家居購物體驗中心。溫州陶瓷品市場創(chuàng)辦于1998年，是浙南、閩北地區(qū)較具影響力的專業(yè)市場。近年來由于受場地限制，市場發(fā)展存在瓶頸，致使眾多國內(nèi)外高檔建材品牌無法進駐，制約了市場的持續(xù)發(fā)展。

據(jù)悉，陶瓷品市場改擴建工程將分兩期進行。計劃打造成建筑面積達7萬多平方米的高檔專業(yè)品牌建材家居裝飾賣場，并逐步引入溫州裝飾設(shè)計中心。

不僅溫州陶瓷品市場，市區(qū)黃龍商貿(mào)城改造工程也在緊鑼密鼓進行中。這個年均交易額達45億元的商品市場，近年來卻因為市場各類設(shè)施老化，硬件檔次整體偏低等問題面臨發(fā)展難題。改造后的黃龍商貿(mào)城將打造成為現(xiàn)代高效的展貿(mào)式專業(yè)市場群，呈現(xiàn)“一心、兩軸、一廊、三片”的結(jié)構(gòu)構(gòu)架。

此外，溫州信泰集團順利完成“退二進三”，蛻變成專業(yè)皮革鞋料市場，其中一期已于今年9月底試營業(yè)；木材集團將改造為占地約500畝的濱江廣場，建成后將成為集休閑、娛樂、居住、購物等為一體的現(xiàn)代化城市綜合體，形成城市西部商業(yè)中心……

對此，不少業(yè)內(nèi)專家表示，溫州一直以打造商業(yè)市場而聞名全國，然而近年來受土地、資源、交通等各項因素制約，我市專業(yè)市場發(fā)展滯緩，普遍存在規(guī)模小、檔次低等問題，亟待轉(zhuǎn)型升級。在溫州城市經(jīng)濟面臨全面轉(zhuǎn)型的當下，企業(yè)借機加快轉(zhuǎn)型升級，以提高自身競爭力，這或許能夠開拓新的城市商業(yè)發(fā)展格局。

（來源：溫州日報）