近日，無錫國土資源局掛出2013年第31號土拍公告，XDG（XQ）-2013-9號地塊位于新區(qū)春陽路以西，春合路以北，規(guī)劃類型為住宅商業(yè)混合用地，出讓面積為22513平方米，容積率要求為≤3.0，起始出讓金額為13900萬元，因此，該地塊起始樓板價為2058元/平。

從地塊位置來看，該地塊位于錫城江溪板塊核心位置，周邊如融僑觀邸、金科米蘭米蘭、國信世家、花樣年花郡、中邦城市花園、美新玫瑰大道、恒大綠洲等住宅樓盤林立，已經(jīng)逐步形成新區(qū)整個大區(qū)域內(nèi)較為成熟的住宅板塊。不過，從目前區(qū)域發(fā)展來說，住宅的大范圍建起，商業(yè)配套除了新之城生活廣場，部分住宅底商外，再沒有成熟的商業(yè)配套。此番，江溪板塊再有商住地塊入市，對于目前板塊內(nèi)在售項目來說，競爭將再次展開。

不過，業(yè)內(nèi)人士分析，該地塊目前待拍，區(qū)域內(nèi)金科米蘭米蘭、中邦城市花園等項目已經(jīng)接近尾聲，但是恒大、融僑、新城等房企后期依舊有大量房源入市，該地塊最終建筑面積為6萬多方，只能屬于一個中小型社區(qū)，對板塊房價影響力不大。

另據(jù)網(wǎng)友爆料，該地塊為國信持有的土地，原規(guī)劃做永旺商業(yè)綜合體，但是記者致電國信世家時，售樓處工作人員表示目前還是規(guī)劃永旺來做這塊地。

據(jù)無錫國土資源局網(wǎng)站公告，該地塊將在12月13日09時00分至12月23日09時30分進行網(wǎng)上競價。

（來源：搜房網(wǎng)）