延續(xù)了“金九銀十”的高調(diào)，2013年11月，蕪湖土地市場共計出讓5宗地塊，成功出讓3宗地塊，出讓金額18.465億，環(huán)比10月8.916億的出讓金增長107%；出讓面積近38.5萬方，較10月上浮90.5%。

萬科地產(chǎn)8.38億摘濱江1332號宗地　

瑕不掩瑜 單月三宗熱門地塊成功出讓

11月份，蕪湖土地市場共計推出5宗地塊，其中有三宗地塊位于鳩江區(qū)，另兩宗地塊分別位于弋江區(qū)和三山區(qū)。從實際結(jié)果來看，鳩江區(qū)1329號宗地和三山區(qū)1335號宗地因場上最高報價未達底價而流拍，其余三宗地塊均順利出讓。

出讓的三宗地塊均為優(yōu)質(zhì)地塊，分別為：11月6日蕪湖萬科萬東房地產(chǎn)有限公司以8.38億摘得的弋江區(qū)1332號宗地、11月13日北京新華聯(lián)置地有限公司以4.085億摘得的鳩江區(qū)1331號宗地和11月15日安徽偉星置業(yè)有限公司以6億摘得的鳩江區(qū)1333號宗地。

從土地出讓用途來看，成功出讓的三宗地塊均涉及到住宅業(yè)態(tài)，北京新華聯(lián)摘得的1331號宗地為純住宅業(yè)態(tài)；鳩江區(qū)在三天內(nèi)成功出讓兩宗優(yōu)質(zhì)地塊，無疑會讓當下日趨激烈的樓市競爭變得愈發(fā)慘烈。

出讓價不斷改寫 萬科地產(chǎn)8.38億有望鎖定年度地王

7.126億、7.979億、8.38億……在不斷被改寫的土地出讓金下，2012年蕪湖土地市場的“標王”——偉星置業(yè)于2012年11月1日創(chuàng)下的5.485億的出讓價被輕易超越，相比較2013年上半年的冷清，隨著眾多優(yōu)質(zhì)地塊的推出，土地市場逐漸成為樓市的一大看點。2013年11月6日，蕪湖弋江區(qū)1332號宗地拍賣會上，萬科地產(chǎn)、偉星置業(yè)和安達物資再次展開比拼，經(jīng)過近1小時的報價，最終萬科地產(chǎn)以8.38億元的場上最高報價一舉摘得濱江板塊又一優(yōu)質(zhì)地塊，并再度刷新淮礦置業(yè)于6天前剛剛創(chuàng)下的出讓總額記錄，而1332號宗地出讓的溢價率也接近20%，樓面地價2292元/㎡。

考慮到12月即將推出的地塊體量有限，因此8.38億的土地出讓價足以讓萬科地產(chǎn)提前鎖定2013年蕪湖土地市場的“地王”。

（來源：安房網(wǎng)）