城東板塊這幾年發(fā)展迅猛，或許是享受坐擁紫金山的絕好地段，這些年城東板塊新開(kāi)發(fā)出了很多的新興住宅項(xiàng)目，在這其中有不少豪宅和別墅產(chǎn)品。雖然住宅較之從前提檔了，但區(qū)域內(nèi)的綜合型商業(yè)配套卻仍是空白。11月8日，城東板塊內(nèi)的招商花園城正式開(kāi)業(yè)。該項(xiàng)目打破了長(zhǎng)久以來(lái)缺少大型商業(yè)綜合體的尷尬局面，使得城東板塊的商業(yè)進(jìn)入從無(wú)到有的新階段。據(jù)悉，森林摩爾、仙鶴新天地也將紛紛開(kāi)業(yè)。如此以來(lái)，很多投資客都把視線轉(zhuǎn)移到了城東商業(yè)，想從中掘取桶金。
這期，小編就為大家盤點(diǎn)一下，目前城東板塊內(nèi)的熱點(diǎn)商業(yè)類項(xiàng)目，希望能給投資者做些參考。同時(shí)，也為城東市民介紹一下，未來(lái)城東都有哪些新的商業(yè)項(xiàng)目。
富力水街坊
項(xiàng)目地址：麒麟科技創(chuàng)新園東麒路666號(hào)
項(xiàng)目介紹：
富力水街坊，總建面2.1萬(wàn)方，定位為南京首個(gè)BoutiqueZone（精品街區(qū)），琳瑯滿目的精品店匯聚了全城頂尖的品牌，演繹著國(guó)際與時(shí)尚。
水街坊黃金沿街鉆鋪，面積段為20-100㎡，恰巧適合個(gè)人的小型投資。層高4.8米，最大開(kāi)間6米，最大進(jìn)深8米，空間更合理，也為商戶來(lái)帶“一層變兩層”的高利用率。
而風(fēng)格化，也是水街坊的一大特色。斜街窄巷的鋪設(shè)，以及水系帶來(lái)的靈動(dòng)，成為別具一格的標(biāo)簽，吸引著向往精品生活的高薪人群，將成為南京新興的潮流集聚地。
森林摩爾商業(yè)街區(qū)
項(xiàng)目地址：南京市玄武區(qū)中山門大街與靈谷寺路交匯處（地鐵2號(hào)線鐘靈街站旁）
項(xiàng)目介紹：
森林摩爾商業(yè)街區(qū)是南京市玄武區(qū)重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目，作為南京先鋒潮流的又一時(shí)尚地標(biāo)，未來(lái)將被打造中國(guó)首座森林式漫步消費(fèi)場(chǎng)。項(xiàng)目占地40900平米，總建面積38900平米，由國(guó)際級(jí)建筑大師Rainerpirker設(shè)計(jì)，采用國(guó)際頂尖的設(shè)計(jì)理念，自然整合，以人為本，擁有7000平米的休閑廣場(chǎng)，3000平米遼闊水域。
項(xiàng)目由9棟單體建筑組成，各建筑之間空中連廊相接，整體下沉庭院設(shè)計(jì)，景觀化的建筑表皮，屋頂水域天臺(tái)，為您營(yíng)造森林般的感覺(jué)。商業(yè)規(guī)劃集娛樂(lè)、休閑、購(gòu)物為一體的商區(qū)，豐富多元而極具生命力的業(yè)態(tài)組合，讓您感受全新的森林式消費(fèi)體驗(yàn)。
森林摩爾商業(yè)街區(qū)位北臨滬寧高速公路，南面中山門大街，西接靈谷寺路，占據(jù)著整個(gè)長(zhǎng)三角重要發(fā)展城市的脈搏之上。項(xiàng)目依托城東作為南京東大門的地理優(yōu)勢(shì)與業(yè)已成熟的環(huán)境氛圍，將填補(bǔ)城東商業(yè)空白，成為繼新街口、湖南路、龍江新城，仙林等核心商圈之后，又一前沿時(shí)尚商業(yè)地標(biāo)。
仙鶴新天地
項(xiàng)目地址：仙林大道和仙鶴門二號(hào)路交匯處東北角
項(xiàng)目介紹：
仙鶴新天地項(xiàng)目位于仙林核心區(qū)域——地鐵2號(hào)線仙鶴門站出口處，地理位置優(yōu)越，面臨仙林大道，并內(nèi)設(shè)政府公交回車場(chǎng)，每日30萬(wàn)地鐵人流、10萬(wàn)周邊常住人口及數(shù)千公交人流，編織了一張巨大財(cái)富消費(fèi)網(wǎng)絡(luò)，人流即是商業(yè)流；緊鄰徐莊軟件園，50000白領(lǐng)上下班必經(jīng)項(xiàng)目；周圍圍繞滬蓉高速、G42、G36、寧鎮(zhèn)公路等環(huán)繞，形成高速路網(wǎng)，交通通達(dá)性極強(qiáng)。
項(xiàng)目多種商業(yè)業(yè)態(tài)聚攏，成就仙鶴門商圈大繁榮，以仙鶴新天地為中心，聚集多元化商業(yè)。業(yè)態(tài)更加豐富：集銀行、通信、藥店、數(shù)碼、品牌連鎖、服飾、裝飾、家居、小型餐飲、休閑零食、商務(wù)辦公等為一體。
東郊小鎮(zhèn)
項(xiàng)目地址：江寧區(qū)湯山街道麒麟鎮(zhèn)麒東路777號(hào)
項(xiàng)目介紹：
東郊小鎮(zhèn)坐落于南京市區(qū)東郊的紫金山東麓，隸屬于江寧區(qū)麒麟鎮(zhèn)。地塊北接滬寧高速公路，西臨錦繡花園已建樓盤，南至寧杭公路，東至南京二環(huán)高速公路，整個(gè)項(xiàng)目與建設(shè)中的仙西新市區(qū)相連，項(xiàng)目距麒麟鎮(zhèn)不足3公里，距中山門不到12公里，至新街口約15公里。
整個(gè)項(xiàng)目紅線內(nèi)宗地總占地為1916畝，規(guī)劃總建筑面積為130萬(wàn)平方米，計(jì)劃分6-8年開(kāi)發(fā)，年開(kāi)發(fā)量在10-20萬(wàn)平方米左右。目前，項(xiàng)目一、二、三、四街區(qū)已交付，總建筑面積約60萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)后續(xù)將有70萬(wàn)平方米待開(kāi)發(fā)使用。
東方紅郡天賦廣場(chǎng)
項(xiàng)目地址：南京市麒麟街道東麒路與悅民路交匯處預(yù)約看鋪
項(xiàng)目介紹：
東方紅郡?宇業(yè)天賦廣場(chǎng)，位于麒麟門麒麟街道東麒路與悅民路交匯處，是麒麟科技城重點(diǎn)打造的商業(yè)示范區(qū)。15萬(wàn)㎡組合型商業(yè)，集星級(jí)酒店、社區(qū)超市、商業(yè)街區(qū)、酒店式公寓、寫字樓于一體，購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)、辦公、居住等功能齊備。
湯城東郡廣場(chǎng)
項(xiàng)目地址：南京市圣湯大道1號(hào)（原湯銅路）
項(xiàng)目介紹：
湯城東郡項(xiàng)目選址在湯山新城湯銅公路與寧杭公路交匯處，距滬寧高速公路湯山出口約1.5公里，是湯山新城的北入口門戶，為整個(gè)湯山新城規(guī)劃中的31、32號(hào)地塊，實(shí)際規(guī)劃用地面積約約5萬(wàn)平方米，其中代征城市公共和綠化用地面積約為1563平方米。項(xiàng)目用地沿湯山新城的主干道——湯銅路展開(kāi)，長(zhǎng)約430米，平均寬度約130米。項(xiàng)目用地性質(zhì)為旅館業(yè)用地、商務(wù)辦公用地和服務(wù)業(yè)用地，規(guī)劃容積率≤2.0，建筑密度≤30%，綠地率≥25%，建筑限高35米，總建筑面積約12萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積98800平方米，地下建筑面積2萬(wàn)多平方米。湯城東郡項(xiàng)目目前定位為融酒店、商務(wù)辦公、休閑商業(yè)為一體的綜合項(xiàng)目。是以健康休閑為主題的、一站式的休閑度假中心。項(xiàng)目初步規(guī)劃有三大區(qū)域，四大功能產(chǎn)品，分別是：入口區(qū)域（地塊東側(cè)）：定位為MOTOHOTEL，由臺(tái)灣專業(yè)酒店公司來(lái)經(jīng)營(yíng)。酒店將以汽車為主題的精品酒店。中間區(qū)域：定位為高檔商務(wù)酒店和精品商業(yè)街。西側(cè)區(qū)域：即酒店式公寓。
（來(lái)源：365地產(chǎn)家居網(wǎng) 袁琳）
