11月29日，湖南長(zhǎng)沙公開出讓[2013]長(zhǎng)土網(wǎng)022號(hào)地塊(洋湖片區(qū)G-31/51地塊)的國(guó)有土地使用權(quán)。競(jìng)拍65輪后，最終被寧波奧克斯置業(yè)有限公司以9億元成功奪得，溢價(jià)率64.07%，折合樓面價(jià)為3610元每平。

資料顯示，[2013]長(zhǎng)土網(wǎng)022號(hào)宗地位于岳麓區(qū)洋湖垸片區(qū)瀟湘大道以西，長(zhǎng)灣路以北(G-31，G-51)，出讓面積為61173.62㎡(91.76畝)，用途為商業(yè)金融業(yè)、住宅用地。

其中住宅用地(G-31)面積為2.55萬平方米，容積率≤2.8，建筑密度≤24%，綠化率≥40%，建筑限高100米(同時(shí)滿足機(jī)場(chǎng)限高要求)，建筑面積為7.14萬平方米；商業(yè)金融用地(G-51)面積為3.56萬平方米，容積率≤5.0，建筑密度≤35，綠化率大于等于30%，建筑限高150米，建筑面積35.72萬平方米。

對(duì)此，有分析人士認(rèn)為，值得注意的是G-51地塊限高達(dá)到150米，可建超高層地標(biāo)建筑，該地塊適于建設(shè)知名企業(yè)總部的大樓及高端的商業(yè)綜合體。

此前11月8日，寧波奧克斯已經(jīng)在濱江新城拿下[2013]長(zhǎng)土網(wǎng)002號(hào)地塊，該地塊位于岳麓區(qū)杜鵑路以北、望岳路以西，規(guī)劃用途為商住，占地面積15.57萬平方米，綜合容積率為2.8，建筑密度≤24，成交價(jià)為9.25億元，樓面價(jià)為2094.31元每平。

另悉，奧克斯集團(tuán)創(chuàng)于1986年，現(xiàn)擁有總資產(chǎn)151億元，其在長(zhǎng)沙先導(dǎo)濱江新城投資開發(fā)的奧克斯廣場(chǎng)，項(xiàng)目已于2013年4月底開業(yè)。

（來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）