在渝中區儲奇門附近，長濱路與凱旋路之間將再建一個城市綜合體。昨日，備受關注的凱旋路地塊被融創中國以底價16.9億元競得。據融創中國重慶公司透露，該地塊規劃為城市綜合體項目，將以高端住宅和商業相結合的物業形態出現，預計明年下半年動工。

來自重慶市土地交易中心的資料顯示，凱旋路地塊用途為二類居住、商業用地、社會停車場、公園綠地。其占地面積為75257.5平方米，建筑總面積303000平方米，容積率為4.03，起拍價為169087萬元。昨天下午3時，融創中國以底價16.9億元競得，樓面單價5580元/平方米。

融創中國重慶公司相關負責人昨日向商報記者表示，融創中國拿下該地塊基于兩個方面的原因：一方面該地塊位于渝中半島中心區域，與解放碑、較場口咫尺之遙；同時還有軌道交通1號線和2號線，交通便捷；另一方面該集團在西南區重點布局重慶，今年到目前為止就已競得260萬平方米土地。

該地塊將如何打造？“項目規劃為商住兩用的城市綜合體，預計在明年的7月或8月動工�！鄙鲜鲐撠熑吮硎�，按照規劃，社會停車場和公園綠地等配套首先保證，涉及的相關文物建筑開發與保護并重；住宅和商業將以6：4的比例呈現，住宅部分肯定是做高端產品，具體方案還在研究討論中。

昨日，市內研究機構人士指出，未來將有大量優質寫字樓、商業項目入市，解放碑的寫字樓項目競爭勢必白熱化。

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昨天，金科地產以總計10.97億元拿下沙坪壩區西永組團兩宗土地的開發權。今年10月，金科就斥資13.87億元摘得西永的一宗土地。至此，今年該公司在西永的拿地投資已超過24億元，這三宗地均位于西永微電園，總占地面積770余畝。

此前，首創置業和龍湖地產也已先后布局微電園。業內表示，西永微電子產業園區目前已形成電子產品制造、集成電路和軟件及服務外包的三大產業，其產值超千億；同時，周邊地塊尚處于價值洼地，這使得西永成為開發企業的圍獵區域。

（來源：重慶商報）