東港投資發展集團有限公司多年來立足“滄海變商地，東港建新城”的愿景與使命，始終致力于東港圍墾開發和新區城市化建設，取得了顯著的社會經濟效益。日前，記者走進東港新城，對話浙江城鎮運營商——東港集團，見證了這一奇跡。

一道大堤：圍出海濱生態新城

東港開發區塊位于舟山本島東南隅，規劃范圍為：南起沈家門東端的刺棚山，北至塘頭麒麟山，東臨蓮花洋，西到原“塘沈線”公路西側150米縱深處，在海涂上筑起一道南北大堤，圍成一塊長7.2公里，平均寬1.2公里的新區，圍墾海涂8平方公里，加上沿岸山麓坡地，總規劃面積12平方公里，相當于沈家門老城區的3倍，并可增加港口岸線7公里。整個工程分三期實施，首期開發4平方公里，其中圍涂2.45平方公里；二期6.3平方公里，其中圍涂4.2平方公里；三期1.7平方公里，其中圍涂1.2平方公里。

隨著工程的實質性進展，東港的投資環境日臻完善，其誘人的開發前景對海內外客商產生了強烈的吸引力。大型超市、購物廣場等新型商業項目相繼落戶東港，新區在引進項目的同時，相繼建成了一大批富有特色的城市配套設施和現代住宅小區。東港作為宜居海濱生態新城形象正逐步樹立，新城建設既成規模。

一塊寶地：為舟山發展提供無限可能

說起東港新城，舟山人都很驕傲。東港集團杜總告訴我們，東港開發區是浙江省唯一不占用耕地的省級經濟開發區。東港的開發建設對充分發揮普陀乃至舟山漁港優勢，拓展外向型經濟，推動舟山經濟的可持續發展，都起到了十分重要的戰略意義。

在普陀區“十二五”規劃中，東港新區目標定位為構建東港城區公共設施中心，明確城市發展軸，規劃建設東港中心區域、山坡地帶和塘頭區塊。重點規劃和建設景觀內湖核心商務區，基本形成舟山市重要的旅游服務基地和商業核心區，建設成為集行政、文化、商業和旅游服務基地為一體的，具有現代化、生態化及海島特色的多功能的濱海新城區，打造現代濱海城市核心區域和宜居新區。浙江舟山群島新區的設立，群島新區的規劃與建設在優惠政策、區位效應、產業集聚、項目引進上的優勢將逐步顯現，東港新區處于普陀區甚至未來舟山群島新區的核心位置，旅游、居住、商務、商業的前景良好，未來土地升值潛力巨大，尤其是商業項目前景廣闊，為東港的發展提供了堅實的基礎，東港發展面臨更廣闊的舞臺。

一座新城：新型城鎮化的發展樣本

東港人圍海造田，產城融合的發展模式，顯然已經為我省新型城鎮化發展提供了良好的濱海發展樣本。

未來東港的開發建設，將全面圍繞“建設東港新城，提升城市功能”總體原則，從建設城市和發展產業兩方面入手，圍繞東港新城二期開發，全面拉開基礎設施建設框架，提升產業規劃和功能定位，加快各類綜合體、公共文化設施以及其他商業投資，推進濱海景觀帶、內湖商圈、全民健身中心、東港山坡地開發等項目建設；提升東港新城的旅游接待、旅游商務和旅游休閑功能，升級東港新城的旅游服務能力和品質，努力將東港新城打造成為舟山群島新區的旅游服務集聚區。

新城將推動以商貿和旅游為重點的現代服務業集聚區發展，著重在商貿流通體系構建、政策體制機制創新等方面先行先試，努力建設成為新區綜合商貿中心和現代商貿流通先行區。東港的開發建設，為拓展海島城市發展空間，擴大城市規模，完善城市功能，加快城市化進程，推動普陀社會經濟發展發揮了重要的區域引擎作用。

（來源：浙江日報）