成都國(guó)土局于12月13日掛牌出讓三宗地塊，包括錦江區(qū)濱江中路地塊，錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)花果村8、9組地塊以及新都區(qū)龍橋鎮(zhèn)瑞云社區(qū)19、20組地塊，土地總面積約109.64畝。其中，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)如此前所言拿得錦江區(qū)濱江中路地塊，總價(jià)57808.13萬(wàn)元，樓面價(jià)7700元/平方米，溢價(jià)1.32%。

據(jù)公告，錦江區(qū)濱江中路地塊，土地面積為13.44畝，容積率≤8.4，為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，此次起掛樓面價(jià)7600元/平方米，最終萬(wàn)達(dá)以樓面價(jià)7700元/平方米摘得，溢價(jià)1.32%。

另悉，此前在7月19日、10月23日，成都市國(guó)土局官方網(wǎng)站曾兩次發(fā)布錦江區(qū)濱江中路地塊的掛牌轉(zhuǎn)讓公告，但均因故終止掛牌。

而該地塊再次被掛出后，其出讓條件有發(fā)生變化，10月31日的補(bǔ)充公告稱，這宗地塊的競(jìng)買保證金由原1.4億元調(diào)整為2.8億元，而《競(jìng)買須知》“競(jìng)得后應(yīng)履行義務(wù)及項(xiàng)目建設(shè)要求”中，原“競(jìng)得人須整體持有本項(xiàng)目的酒店產(chǎn)權(quán)、寫字樓，產(chǎn)權(quán)若要出售，須整層出售”調(diào)整為“競(jìng)得人須整體持有本項(xiàng)目的酒店產(chǎn)權(quán)，寫字樓產(chǎn)權(quán)若要出售，須整層出售”等。此外，7月19日的掛牌起拍價(jià)是每平米7300元，而現(xiàn)在則是7600元。

據(jù)11月初成都當(dāng)?shù)孛襟w援引萬(wàn)達(dá)高層透露，萬(wàn)達(dá)決意拿到濱江中路地塊，全新打造一座超五星級(jí)酒店及頂級(jí)商務(wù)中心，這將是萬(wàn)達(dá)此輪布局四川的核心項(xiàng)目；新項(xiàng)目將與索菲特萬(wàn)達(dá)大飯店一體化設(shè)計(jì)打造，成為中國(guó)西部首席的超五星級(jí)酒店商務(wù)集群。

除上述地塊外，今早出讓的另兩宗地塊，錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)花果村8、9組，土地面積為32.70畝，地塊用途分別為二類住宅用地(①號(hào)地)，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地(②號(hào)地)，成都上普置業(yè)以底價(jià)4100元/平方米競(jìng)得；新都區(qū)龍橋鎮(zhèn)瑞云社區(qū)19、20組，土地面積是63.50畝，容積率為≤2.5，為批發(fā)市場(chǎng)用地，最終也以底價(jià)61萬(wàn)元/畝成交。

（來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）