萬達(dá)入駐花園路 點燃商圈新活力

沿著紫荊山路向北，穿過立交橋便是與紫荊山路一衣帶水的花園路，在這條路上分布著花園商廈、正道中環(huán)、國貿(mào)360、丹尼斯百貨等數(shù)個大型購物中心，整個花園路商業(yè)地產(chǎn)極其豐富，在鄭州眾多區(qū)域板塊中，花園路商業(yè)帶無疑是最富有活力的區(qū)域之一。

在花園路周邊，許多政府機構(gòu)、科研機構(gòu)扎根于此，再加上旁邊的經(jīng)三路匯聚著眾多知名的企業(yè)、辦事機構(gòu)以及金融機構(gòu)等，注定了整個花園路商圈的消費潛力非常大。而以國貿(mào)360和丹尼斯百貨為代表的大型購物中心亦將傳統(tǒng)消費方式改變?yōu)轶w驗式消費，覆蓋了包括國際超市、精品百貨、流行百貨、餐飲、休閑會所等多種需求，從而最大范圍的吸引消費群。

2013年這個年輕的商圈再次將自己的觸角向北延伸，越過農(nóng)業(yè)路來到東風(fēng)路，備受關(guān)注的萬達(dá)第三城選址于此！

2010年，中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)“萬達(dá)集團”首次進(jìn)入鄭州，落戶鄭州中原區(qū)，啟動鄭州中原萬達(dá)廣場項目。2011年，鄭州二七萬達(dá)廣場再次起航。2013年，萬達(dá)集團選址鄭州市金水區(qū)，打造第3城“鄭州萬達(dá)中心”。三年來萬達(dá)速度和萬達(dá)對人流的聚集效應(yīng)始終令人感嘆，而10月第三城的入駐未來會給花園路、給金水區(qū)、給整個鄭州帶來多大的能量？我們無法想象，但我們能知道的是在花園路的“十里繁華街”上，有一股力量將給花園路注入更為新鮮、更為持久的活力。

高端住宅林立 花園路居住價值凸顯

居于市中心是許多人的置業(yè)夢想，這是因為市中心擁有最成熟的配套設(shè)施、最便捷的交通條件、最濃厚的生活氛圍。

位于金水核心區(qū)的花園路商業(yè)帶無疑占據(jù)這些稀缺資源，尤其是農(nóng)科路小學(xué)，省實驗中學(xué)、鄭州九中等名校林立更是給這個區(qū)域帶來更大的競爭優(yōu)勢。

如今在花園路沿線分布著正弘藍(lán)堡灣、英地天驕華庭等多個高端樓盤。有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，東風(fēng)路花園路沿線高端住宅區(qū)域的常住人口將突破50000人。高端住宅的集中放量意味著大量具備高端消費能力的人群在此區(qū)域，為周邊商業(yè)的發(fā)展提供了豐富的高端客源，使這個區(qū)域蘊含了巨大的商業(yè)潛力和財富前景。

河南財經(jīng)政法大學(xué)工程管理和房地產(chǎn)學(xué)院教授劉社表示，在金水區(qū)，花園路農(nóng)科路區(qū)域就是這樣一個多種資源疊加的區(qū)域。一是這里的高檔住宅集聚，藍(lán)堡灣在很長一段時間都是鄭州高檔住在的代表，這在其他區(qū)域是十分稀有的；二是作為領(lǐng)先的商業(yè)模式，萬達(dá)中心的進(jìn)入豐富了這里的國際消費模式，使之成為名副其實的生活中心。此外，這個區(qū)域周邊的教育資源、金融資源、交通資源等都非常服務(wù)。所以，多種功能的疊加效應(yīng)，已經(jīng)使這里成為當(dāng)之無愧的鄭州高檔住宅和高端商業(yè)的代表區(qū)域。

（來源：搜房網(wǎng)）