隨著經濟的持續發展，一、二線城市的飽和，三、四線城市的優勢和商業價值正在全面凸顯。特別是經濟發達地區的一些地級市……一邊是巨大的消費潛力，一邊是設施落后業態單一的傳統商業，巨大反差讓開發企業感到商機無限。

一家證券研究所研究報告指出，目前國內三四線城市的商業市場如同五年前的二線城市、兩三年前的中西部城市一樣，具有“需求快速增長、供給相對缺乏”等特點，這也為百貨零售的轉型提供了思考。

百貨業轉型在即，布局煙臺萊山區另辟蹊徑

煙臺，作為中國有名的港口城市，總人口696萬，GDP年平均產值為5000多億，經濟實力僅次于青島，居全國地級市前五位，此次將入址的萊山區，更是煙臺文化、政治行政中心，區內分布著煙臺大學、山東工商學院等9所高等院校，至2020年萊山區人口將增至50萬，居住人口有70%受過高等教育，周邊有30年商業基礎，是未來的市級商圈的核心。但煙臺現有的外資零售商并不集中，在全國排名位于30名之后。

新世界百貨正是看中了這一契機，將時尚主流城市品牌、服務進行本土化融入，最大化滿足受眾需求快速占領市場。

11萬平新世界百貨，煙臺首席體驗式商業綜合體

作為煙臺東部商業版圖的核心—萊山區，向來不缺少“大鱷”。從多年前永旺購物中心的“獨掌大局”，到銀座、振華的緊隨其后，再到新天地都市廣場以及華潤五彩城的進駐，港城東部萊山商圈以其一次又一次的蛻變向人們展示著自己的“升級版”。但是一直以來，萊山區長期處于“有區無核”的狀態，作為一個港口城市的中心區和一個匯集煙臺大部分高消費階層的區域，萊山區沒有形成典型的商業中心，這讓喜歡周末、節日消費的煙臺市民不能得到很好的滿足。

“商圈即商機”，來自香港的新世界百貨于1993年成立并于翌年正式進軍中國內地市場，是新世界集團在中國的零售旗艦，此次煙臺新世界百貨的到來，填補區域繁華商業中心的空白同時，以全功能的業態復合模式，開創工作、生活之外的第三空間。煙臺新世界百貨隸屬新世界百貨城市廣場，項目總面積11萬平方米，主力百貨5.5萬平方米，購物中心4.9萬平方米，超市5000平方米，分設地上五層、地下二層。主力百貨囊括300個知名品牌，SKINFOOD、牛爾、POTE、翠貝卡、Organic Mom、85度C、咖啡之翼等數十個煙臺獨有品牌，給煙臺新世界駐入新鮮血液的同時滿足當地人民時尚、多元化的需求。在專業運營團隊的支撐下，以國際化的標準、世界一流的配套服務，煙臺新世界百貨問鼎萊山區獨一無二的經濟門戶、資源中心、資本中心和投資重心，成為萊山區商圈的核心發展所在!

家庭式購物中心，煙臺新世界百貨締造購物新模式

作為萊山區商圈的核心發展所在，煙臺新世界百貨引進香港一流服務模式—家庭式購物中心。

優先打造交互式娛樂消費，全面滿足各個階層、各個年齡人群消費需求。國際院線影院、快時尚流行服飾、兒童游樂綜合體驗等一應俱全，1.2萬平方米的特色餐飲穿插于百貨、購物中心及地下超市，匯集主題餐廳、休閑簡餐、時尚快餐、美食廣場、風味小吃等，打造區域內規模最大、種類繁多的美食中心，除了吃喝玩樂外，還可以享受銀行、通訊繳費等金融服務，基本可以完成日常生活所需的一切方面，整個生活廣場還將實現全面WIFI覆蓋，并提供電腦等免費上網工具。

傾心打造原創多元化創意空間，把娛樂、休閑做到極致。三層北區設有“創意靈動空間”，這里不僅是當代大學生精心設計的展示平臺，更是煙臺市民藝術涵養的互動場所，攝影、郵票、雕塑、素描畫、油畫等藝術活動，給煙臺市民打造一場又一場的視覺盛宴，創意工坊現場還會提供給顧客免費陶藝制作體驗，煙臺建筑學院教授會親臨現場指導演示。逢周六周日，專業老師會在現場進行繪畫、書法等藝術創作。

創新購物體驗，以“時尚、潮流、炫動”的商業定位強勢入駐煙臺市場。據悉新世界本次將攜手美國時代華納公司共同打造“TOM & JERRY夢幻主題圣誕節”。屆時，家喻戶曉的TOM貓和JERRY鼠的經典動畫形象將與煙臺市民共度圣誕，高達35米的港城最高圣誕樹也將屹立在新世界百貨戶外廣場。除此之外，更有近千名圣誕老人空降港城與市民互動狂歡。

長期以來新世界百貨獨特、創新的多形式的營銷手段及極具特色的市場策劃一直被消費者所認可，并在業界享有較高的知名度，此次新世界百貨布局港城煙臺，除了新穎的營銷手段外還將帶來創新的生活休閑體驗、全新的娛樂休閑體驗及獨特的時尚休閑體驗打造體驗式商業綜合體，演繹一站式家庭式購物百貨中心，給煙臺駐入新鮮血液的同時，也給傳統消費模式提出一種新的挑戰。

（來源:聯合電訊）