隨著整棟物業裝飾裝修完畢，數百家品牌陸續進場，12月20日，集百貨、超市、家電、餐飲、娛樂等多種業態于一身的綜合性商業服務中心安徽商之都新華店將華彩綻放，將為周邊市民提供一種全新的一站式消費模式。

隨著合肥“大建設”的深入進行，合肥商業也進入了快速發展的時期。特別是潛山路、天鵝湖一線的蜀山區商圈，近年來陸續有萬達廣場、百盛購物中心、大唐國際等大型商業項目入駐。蜀山區商圈正在以前所未有的速度成長著，并逐步走向成熟與繁榮，競爭與合作共存。一場商業的歷史性變革正在上演。

多年以來，合肥市的主要商圈是集中在四牌樓-宿州路一線，其它如蜀山區的次商圈筑立的時間不長，相比傳統商圈還是業態單一、功能落后，留客能力弱，商圈不成熟。但隨著商之都新華店及其他新興商業設施的即將開業，將徹底改寫蜀山區商圈落后的現實。

即將開業的商之都新華店具有哪些特征，它何以會起到引領蜀山區商圈變局的作用呢？近日，記者拜訪了商之都新華店負責人，并就新華店及蜀山區商圈的發展進行了溝通探討。

由于商之都新華店等新興大型商業設施的興起，蜀山區商圈正在發生以下變革：

一、功能多樣化；即將開門納客的商之都新華店是百貨、超市、家電、餐飲、娛樂等多種業態于一身的綜合性商業服務中心。相對于其它傳統百貨商場只銷售商品而言，在功能方面有著很大的完善。新華店尤其是餐飲、娛樂、休閑等“非百業態”占的比重相當大，基本上每個樓層都有餐飲、娛樂、美容等項目，像紅府超市生活館、國生電器、粵陽樓羊莊、金弘川燒烤、徽州小吃美食廣場、六藝教育等項目已成為新華店的主打項目，芋香園甜品、天樂果園水吧、孩提時代少兒天地等這些也是新華店的重要組合部分，從這些基本上就可以看出，蜀山區商業正在朝著功能多樣化的方向演變，不再是單純的商品銷售等，而是真正實現吃喝玩樂購一站式需要，實現在享受中購物，在購物中享受。因此，功能多樣化將成為蜀山區商圈的一大變化。

二、情境人文化；在傳統百貨的理念中，商場是以商品銷售為主體的。因此，在突出商業氛圍方面，大多數商場的同質化、商業化、世俗化特別嚴重。場內強烈的商品視覺沖擊，一成不變的促銷氣息，導致壓迫式購物環境屢見不鮮，消費者審美疲勞。

新華店提出了人文化的理念，將文化氣息引入現代商業，給商場帶來濃厚的文化氛圍。置身于新華店，心曠神怡，返蹼歸真，唯美無比，回味無窮……；商場的人文化情境已經成為一大特色，帶動整個蜀山區商業正在朝著購物主題情境化的方向發展。

三、定位社區化；雖然目前商業是處于高速擴張的趨勢，但市場容量畢竟還是有限的。做精做深，做好周邊社區消費者的“好管家”，也是繁榮蜀山區商業的一條光明大道。周邊小區林立，府院薈集，新華店這個定位還是比較務實的。

首先，新華店不是一個以純穿著類銷售的商場，而是做集集百貨、超市、家電、餐飲、娛樂等多種業態于一身的綜合性商業服務中心。其次，新華店沒有一味的追求精品高檔，高高在上，而是盡可能的“接地氣”，填補了蜀山區商業無社區百貨的空白。

隨著新華店的即將開張，以及其它大型商業的招商啟動、項目動工，蜀山區商業正在大步走向成熟。

（來源：安徽商報）