前天,央視二套晚上10點瞄了一眼,王建林接受主持人采訪,認為北上廣深杭是調控重點,這里特別提到杭州的房價問題,我認為,杭州這幾年的房價漲幅是落后于北京和上海的,市場比較蕭條,究其原因,主要是受到調控和城市領導人為個人前程的不作為和自身的無能導致的,城市建設和管理的速度和質量嚴重下降,導致商品房配套建設落后,購房者和開發商預期下降,形成惡性循環。反映在房價上,漲幅低于全國平均,房屋去化底,積壓嚴重。
但要說,與北京上海和廣州深圳比,杭州在歷史上沒有任何大型綜合性運動會和博覽會的舉辦機會,沒有國家的投入和政策支持,能夠發展到目前的水平,應該是市場的認識的綜合表現。萬達來自大連,王建林應該知道,一個城市一把手的重要性。