長三角商圈孕育平湖國際商貿(mào)大廈 區(qū)位及交通優(yōu)勢提升財(cái)富值

平湖，一座崛起的平湖國際商貿(mào)大廈，將成為平湖商業(yè)廣場的唯一代名詞。平湖國際商貿(mào)大廈位于浙江省東北部杭嘉平原腹地，東接上海75公里，西距杭州108公里，北離蘇州115公里，南瀕寧波129公里，是滬、杭、蘇、甬四大城市組成的菱形對角“黃金節(jié)點(diǎn)”，到其周邊四大都市皆在1小時(shí)左右車程。

在平湖市區(qū)，平湖國際商貿(mào)大廈也是占盡了絕佳的地理位置：東至客運(yùn)南站、城鄉(xiāng)公交總站，是真正的雙車站經(jīng)濟(jì)圈；南近交通汽校、叔同小學(xué)、平湖總商會大廈；西鄰建工大廈、溫州商會、平湖文化館、博物館、市民中心；北向市政府、法院等政府機(jī)關(guān)。距離市中心僅需2分鐘車程，地理位置優(yōu)越，為南市區(qū)最核心的地段，周邊可發(fā)展空間巨大。

未來平湖國際商貿(mào)大廈商圈的人流和商業(yè)，將迸發(fā)出巨大的財(cái)富效應(yīng)。

平湖國際商貿(mào)大廈是“香港商會”以會員企業(yè)投資建設(shè)的集商業(yè)、商務(wù)、辦公、會展、娛樂、購物、酒店、餐飲等多功能的為一體城市綜合體，是政府招商引資重點(diǎn)項(xiàng)目。樓高121米，為目前平湖最高樓，將是平湖的地標(biāo)性建筑。

背靠“香港商會”數(shù)十萬會員企業(yè)、世界華人華僑，其擁有運(yùn)營商業(yè)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，同時(shí)采納了“香港商會”所整合的全球最先進(jìn)的商務(wù)理念，并在香港運(yùn)營多年實(shí)踐成熟的模式引進(jìn)。為搭建起香港商業(yè)與長三角商業(yè)的橋梁，嘉興市政府和平湖市政府多次到香港招商引資，于2010年成功落定本項(xiàng)目。

平湖國際商貿(mào)大廈建成后，通過商業(yè)信息互動、品牌直銷、會務(wù)展銷、商務(wù)辦公、會員接待等多功能的商務(wù)支持，形成長三角與香港會員制“商銷聯(lián)盟”平臺，讓眾多會員企業(yè)在這平臺上發(fā)展，以及收集、篩選、整合長三角知名品牌產(chǎn)品推向香港市場乃至國際市場，并將國際品牌引入長三角市場，實(shí)現(xiàn)“國內(nèi)市場國際化，國際市場國內(nèi)化”的全球性商務(wù)資源流通。

穩(wěn)定保底收益+200%升值保障+自營50%產(chǎn)業(yè)

平湖國際商貿(mào)大廈總建筑面積近9.5萬方，其中50%對外銷售，50%由投資商自持置業(yè)，這樣使得開發(fā)商與業(yè)主形成利益的共同體。

同時(shí)，平湖國際商貿(mào)大廈運(yùn)用先進(jìn)的商業(yè)模式，統(tǒng)一規(guī)劃統(tǒng)一管理，讓業(yè)主的投資更加保值、更加增值：12年的無憂托管形式。在12年期間開發(fā)商返還的租金會隨著商場經(jīng)營情況的改善，每2年提升一次，其中前2年為基礎(chǔ)市場培育期，每年按6%匯報(bào)，共計(jì)12%一次性在總房款里抵扣；第3至12年分別為實(shí)際成交額7%-11%，每兩年遞增一個百分點(diǎn)，逐月返還；另外每3-12年除享受保底收益外，超出保底收益外的租金，享受8:2分成（客戶80%，運(yùn)營公司20%），同時(shí)計(jì)算租金收益時(shí)間按照簽訂《商品房買賣合同》之日開始計(jì)算，讓客戶實(shí)實(shí)在在得到收益。

投資的目的是為了賺錢，而一個商業(yè)地產(chǎn)真正賺錢的因素不光是地段和品牌，而且要看這個市場是否需要這個商場的存在。在這個擁有146萬人口的城市，目前的商業(yè)格局還停留在以“沿街底商為主、大潤發(fā)超市、大賣場為輔”的現(xiàn)象，商業(yè)形態(tài)比較之后。平湖國際商貿(mào)大廈是平湖第一個，也是唯一一個多功能城市商業(yè)綜合體，是真正的平湖商業(yè)原始股，也正是因?yàn)檫@樣才會給投資者90%的高額租金回報(bào)和200%最低升值保障。

放眼長三角，平湖國際商貿(mào)大廈擁有著寧波、杭州、蘇州、上海這些大城市無法復(fù)制的“唯一性”和“原始性”，讓投資者與平湖國際商貿(mào)大廈一起淘金，輕松實(shí)現(xiàn)投資創(chuàng)富的夢想。

（來源：搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)）