久未有動靜的錫山土地市場再掛地，12月20日，無錫國土資源局以掛牌方式出讓位于錫山區錫滬路與云林路交匯處的商住用地，2697元/平米的樓面價基本與周邊地價持平。

從國土資源局網站公布的資料顯示，此塊編號為XDG-2009-80號的地塊位于錫滬路與云林路交叉口西南側，占地74810平米，容積率≤2.8-3.2，土地性質為居住商業混合用地，以56500萬元凈地起始出讓。

地塊信息 資料圖片

從位置來看，該地塊所處的位置在東亭板塊偏北位置，雖不是錫山行政中心附近，但周邊已有云林苑等大型成熟安置小區及大量商業配套，生活氛圍較為成熟。

就在今年10月2日，與該地塊相隔不遠的XDG-2013-34號土地就被無錫八佰伴生活廣場有限公司摘得，是22萬方體量的純商業用地，而僅隔了2個月，周邊就有商業用地拍出，政府打造東亭新中心的決心可見一斑。

近兩年來，高鐵商務區已經成為錫山區最大的土拍熱點，作為老的錫山主城板塊，東亭在整個2013年僅掛牌出讓2幅地塊。和土地市場類似的是，其房地產市場今年也聲勢大弱。

然而從房價來看，8000元/平米的均價卻在區域內遙遙領先，環顧地塊周邊，目前已有包括首創雋府、中大諾卡小鎮、龍湖九墅等多個樓盤。而地鐵2號線工程也在緊鑼密鼓，未來友誼路站距地塊不遠，未來集具開發潛力。至于地塊最終將花落誰家，365地產家居網將為您跟蹤報道。

（來源：365地產家居網 徐蕾）