12月23日，TCL集團及其全資子公司TCL實業與香港上市公司花樣年集團簽署協議，TCL集團入股花樣年地產，并向其出讓惠州TCL房地產的全部股權及債權，預計該交易將為TCL帶來股權轉讓收益約7000萬元。

在過去幾年里，很多家電企業都因涉足房地產收獲頗豐。但隨著房地產行業環境的日趨復雜，部分企業開始調整自己的策略。TCL集團旗下的惠州TCL房地產是一家在廣東省惠州市注冊成立的中外合資有限責任公司，主營房地產開發業務。在上述交易完成后，TCL集團惠州TCL房地產的業務將由花樣年集團進行經營，TCL集團將認購花樣年集團15%的股份，成為花樣年集團的第二大股東。TCL集團還將保留深圳TCL房地產公司及其子公司，主要經營公司自用的工業地產項目及兩個參股的在建地產項目。

重組房地產業務是為了公司更專注于主營業務，并有望為TCL集團帶來較好的投資收益。TCL集團相關人士表示，“TCL在房地產業務上沒太大投入，也沒有專業能力，但在工業地產上還是有些資源，所以選擇從直接經營轉為財務投資。”

其實，除TCL集團外，家電企業涉足房地產的案例并不罕見。在房地產繁榮時期，不少企業的房地產業務甚至成為利潤貢獻的主力。康佳曾以3.42億元競得昆山市周莊鎮全旺路南側地塊，被用于房地產及商業等配套產業開發；海爾地產集團的投資開發項目已從青島逐步拓展到濟南、重慶、蘇州等國內多個城市；海信房地產業務主要在山東省內，遍及青島、濟南等城市。由于在當地都是龍頭企業，這些企業在拿地時更具優勢，通過投資房地產可獲得豐富的現金流回報。

不過，近年來地方上的房地產政策趨緊，一些企業開始萌生退意，還有一些企業則通過出售土地快速回收投入，以拉升公司業績。

（來源：北京晨報）