昨日下午，十幾位業(yè)主頂著寒風(fēng)來(lái)到安美商業(yè)街，希望索要合肥安美物業(yè)管理有限公司在合同中要兌現(xiàn)的商鋪?zhàn)饨稹５还苁俏飿I(yè)還是開發(fā)商辦公室都空無(wú)一人，撥打相關(guān)負(fù)責(zé)人電話也沒有一個(gè)明確的結(jié)果，他們擔(dān)心，剩下幾年的租金能不能拿到都是問(wèn)題。
■記者核復(fù)
購(gòu)買門面房
返租給物業(yè)
昨日下午3時(shí)左右，位于大通路與蕪湖路交口東側(cè)的安美物業(yè)管理有限公司來(lái)了十幾位業(yè)主。辦公室大門緊鎖，墻上還留著業(yè)主自發(fā)的集合通知，希望2013年沒拿到租金的業(yè)主們“團(tuán)結(jié)起來(lái)”，字面還有被刮擦的痕跡。看到記者，幾位業(yè)主拿出當(dāng)時(shí)購(gòu)房和租房的合同，介紹自己的情況。幾位業(yè)主表示，大家約好一起到辦公室討個(gè)說(shuō)法，結(jié)果吃了閉門羹。
據(jù)業(yè)主汪女士介紹，他們都是安美商業(yè)街以及鳳陽(yáng)集貿(mào)市場(chǎng)的商鋪業(yè)主，開發(fā)商都是合肥安美置業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)；門面房大都是業(yè)主們?cè)?005年購(gòu)買繼而返租給合肥安美物業(yè)管理公司的，租期為10年，后者每年將支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)10%的租金給業(yè)主。“看名字就知道了，物業(yè)和開發(fā)商是一家的，當(dāng)時(shí)買商鋪他們也是這么宣傳的，購(gòu)買以后返租十年，最起碼不賠本。”很多業(yè)主也是看中了這個(gè)條件購(gòu)買了門面或者是鋪位，放心交給物業(yè)租賃。
雙方合作一直沒什么問(wèn)題，直到2012年開始，物業(yè)支付租金的態(tài)度出現(xiàn)了問(wèn)題。
租金總是拖
業(yè)主想要“明白話”
記者在業(yè)主們的合同上看到，他們和物業(yè)大都約定在每年1月份或5月份之前將年度租金付清。“以前來(lái)領(lǐng)租金都是到了日期就拿，去年開始物業(yè)開始拖了，最長(zhǎng)的都拖快一年了。”汪大姐說(shuō)，自己應(yīng)該今年5月份拿到2013年度的租金，現(xiàn)在半年了還得不到明確答復(fù)。還有的業(yè)主本應(yīng)今年1月份拿錢，可今年一年要了多次也只拿到去年拖欠的租金。
對(duì)于這種變化，很多業(yè)主猜測(cè)是門面的市口出了問(wèn)題。在安美商業(yè)街最北端的菜場(chǎng)門面房就十分冷清，有的當(dāng)起了倉(cāng)庫(kù)，有的就空置在那。“現(xiàn)在經(jīng)營(yíng)不好，我們租金如果再收不上來(lái)那真是連本都保不住，這商鋪太難轉(zhuǎn)手了。”業(yè)主們表示，不管什么原因，安美方面要先把合同履行了。“晚一點(diǎn)付租金也不是不可以，好商量，但老是找不到人我們沒底啊！”業(yè)主稱，如果對(duì)方再不給個(gè)清楚的說(shuō)法，將聯(lián)合起來(lái)通過(guò)法律維權(quán)。
相關(guān)回應(yīng)：
會(huì)找業(yè)主協(xié)商處理
由于辦公場(chǎng)所找不到人，記者只能通過(guò)手機(jī)聯(lián)系上物業(yè)的一位會(huì)計(jì)，每次領(lǐng)錢業(yè)主都是與她接觸。她表示，自己在外面，很快掛斷電話。無(wú)奈，記者只好聯(lián)系了合肥安美置業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)辦公室的有關(guān)負(fù)責(zé)人。他表示，因?yàn)榧瘓F(tuán)在合肥沒什么項(xiàng)目了，所以辦公場(chǎng)所比較冷清。據(jù)他所知，租金的事情一般都在春節(jié)前了清，但物業(yè)公司這一塊究竟誰(shuí)在負(fù)責(zé)相關(guān)事宜，該負(fù)責(zé)人并沒有透露，只是說(shuō)會(huì)問(wèn)清此事，盡量協(xié)調(diào)。
（來(lái)源：安徽商報(bào)）
