7年蝶變，從一片待開墾的田野到如今活力與實力并進的第三代新城，濱湖新區的發展有目共睹。隨著規劃藍圖的層層推進，未來3-5年后安徽新中心看濱湖。作為直接服務濱湖金融中心后臺的大型商務綜合體，高速濱湖時代廣場金融中心準現房的優勢也日益凸顯，市場持續升溫。

未來3—5年后安徽新中心看濱湖

濱湖實景

很多濱水城市都相繼提出或著手建設濱水新區，唯有合肥獲得了得天獨厚的機遇，合肥不僅成為唯一擁有五大淡水湖之一巢湖的省會城市，更由此從“環城時代”走向“濱湖時代”乃至未來的“臨江時代”。根據濱湖新區的規劃，其核心功能體現為商務金融、行政辦公、旅游會展、文化體育、研發創意和商業居住等。

2013年10月27日，總投資超過350億元的合肥萬達文化旅游城項目，在濱湖新區正式開工。合肥市濱湖新區啟動建設7年來，通過實施以“金融引擎線、商貿活力線、文化品位線、生態水潤線、綠色清新線、安居幸福線”為內涵的“六線戰略”，建設金融、商貿、文化、生態等六個板塊的“高地”，逐步落實濱湖生態立區的定位，推動轉型發展。

數字說話，七年來，濱湖累計投入約890億元，建成區面積達28.32平方公里，常住人口近40萬人；城市綠地率44.8%，綠化覆蓋率57.4%，人均公共綠地面積18.61平方米……如今，一座現代化的城湖共生、獨具魅力的新城屹立在巢湖岸邊，熠熠生輝。

濱湖新區相關負責人表示，在合肥“1331戰略”下，環巢湖區域的“定海神針”就是濱湖新區，它的定位就是要做安徽省的新中心，現在已經初具規模，而未來的3-5年，濱湖將真正成為安徽省的新中心。

立足金融引擎 高速金融中心準現房市場升溫

如今北京金融街的繁華已全球矚目，近期房地產專業服務公司仲量聯行日前發布的“全球租金最昂貴的辦公地點”全新榜單，北京金融街憑借年租金137 美元/平方英尺（月租750元/平方米）位居第三。來自金融和科技行業的強勁需求，正推高很多城市的辦公空間使用成本。

高速濱湖時代廣場金融中心效果圖

合肥濱湖新區的金融后臺基地，目前區域內中國銀行、工商銀行、農業銀行、交通銀行、中國人壽、中國平安等各大金融機構總部遍布，已經形成一個資金密集、人才聚集、機構專業、配套完善、環境優美的行業集群。作為直接服務濱湖金融中心后臺的大型商務綜合體，高速濱湖時代廣場金融中心準現房的優勢日益凸顯，市場持續升溫，投資價值被看好。

高速濱湖時代廣場金融中心位于合肥市濱湖新區徽州大道與方興大道交口西南角，項目聚集國際甲級寫字樓、SOHO、LOFT、鉑金宮會所、瑪麗蒂姆會議酒店、Z.PARK于一身。據高速濱湖時代廣場相關工作人員介紹：首先從商業來說，高速濱湖時代廣場匯聚了德國瑪麗蒂姆酒店、金滿樓大酒店、金源購物中心、合肥百大合家福、永輝超市和居然之家等；學校有合肥一中、四十六中、師范附小等頂級教育資源；文化休閑有渡江戰役紀念館、濱湖城市天地、合肥美術館、安徽名人館、地質博物館等，四大主題公園，塘西河公園、體育公園、滑輪場和濕地公園就在周邊；旁邊還有合肥濱湖醫院、金融后臺服務基地、濱湖會展中心和環巢湖景觀帶。

（來源：搜房網）