近日，泰禾集團(tuán)董事長(zhǎng)黃其森表示，泰禾集團(tuán)看好廣東中山投資環(huán)境，擬在當(dāng)?shù)赝顿Y建設(shè)城市綜合體項(xiàng)目——泰禾廣場(chǎng)。黃其森還表示要“學(xué)習(xí)萬(wàn)達(dá)，趕超萬(wàn)達(dá)”。然而事實(shí)上，黃其森并不認(rèn)可萬(wàn)達(dá)模式。“我們從數(shù)量上跟萬(wàn)達(dá)不能比，但是商業(yè)有我們自己的模式。跟萬(wàn)達(dá)相比，我們更多是走高端精品路線。”黃其森認(rèn)為，泰禾與萬(wàn)達(dá)最大的不同就是并非復(fù)制，“為什么說(shuō)我們跟萬(wàn)達(dá)不一樣，泰禾走高端路線，萬(wàn)達(dá)偏中低端。我會(huì)因地制宜，商業(yè)的地塊、品牌的組合不一樣。”

“一方面是泰禾商業(yè)偏向中高端，形成差異化；另外一方面是因?yàn)槿f(wàn)達(dá)對(duì)福建當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)消費(fèi)習(xí)慣不太了解，土生土長(zhǎng)的泰禾明顯具備優(yōu)勢(shì)。我們會(huì)把各地的消費(fèi)習(xí)慣、文化，結(jié)合我們的一些優(yōu)勢(shì)來(lái)做商業(yè)地產(chǎn)。”黃其森強(qiáng)調(diào)，在前期的定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)及后期的招商方面，泰禾都做出了與萬(wàn)達(dá)不同的細(xì)分。而在保證差異化業(yè)態(tài)組合的同時(shí)，泰禾廣場(chǎng)還將結(jié)合電商，更多引進(jìn)一些體驗(yàn)的業(yè)態(tài)。

據(jù)了解，泰禾早就將廣州作為了泰禾商業(yè)地產(chǎn)布局的下一個(gè)重點(diǎn)，黃其森曾經(jīng)公開(kāi)表達(dá)，以廣州的發(fā)展來(lái)看，即使在那里建造10個(gè)泰禾廣場(chǎng)都不為過(guò)。對(duì)于泰禾商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展規(guī)模。所以此次，黃其森公開(kāi)表述泰禾廣場(chǎng)即將落戶廣州中山市是泰禾醞釀已久的戰(zhàn)略之舉，而此舉也將凸顯泰禾商業(yè)地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)，使得泰禾商業(yè)地產(chǎn)規(guī)模漸顯，同時(shí)也將有利于實(shí)現(xiàn)中山、泰禾集團(tuán)的多方共贏。

（來(lái)源：和訊房產(chǎn)）