合肥的北一環，被業內稱為寫字樓一條街，主要原因在于財富廣場的地標性，一個財富廣場帶動了北一環寫字樓市場的繁華。隨著越來越多企業的進駐，北一環寫字樓供不應求。

據了解，從2008年開始，以財富廣場為中心，祥源廣場、置地廣場、金鼎國際廣場……北一環道路兩旁的高檔寫字樓如雨后春筍般拔地而起。主干道的交通優勢、老城區的成熟配套等優勢資源的融合讓北一環的寫字樓市場至今備受矚目。

合肥西一環

隨著城市發展步驟的加快，規劃建設的速度也在不斷加快，近年來北一環土地資源逐漸減少。寫字樓市場的發展也開始走向緩慢。但隨著知名金融機構、各類企業的爭相入駐，北一環依舊是合肥的“財富置地”，市場需求依舊存在。

為何選擇北一環?交通便利，市場潮流的購物休閑場所不斷出現，滿足了現代化企業的辦公需求，還有另外一個因素是企業與企業之間的辦公場所接近有利于節約時間成本，業內人士表示。據了解，北一環最近推出的地塊是在2012年7月，北一環最后幾塊地推出，不少業內人士感嘆北一環的“合肥財富盛地”將進一步的升值。面臨著北一環寫字樓市場的飽和，同時市場的需求隨著城市的快速發展在迅速擴大，無疑北一環寫字樓一條街必將西擴。

2013年中旬合肥樓市推出的龔洼W1303地塊為此提供了契機。蜀山區W1303號宗地位于青陽路以東、清溪路以南。東至西一環，南至用地界線，西至青陽路，北至清溪路。從拍賣公告看，該地塊總面積247.92畝，其中A地塊155.62畝;B地塊54.39畝;C地塊37.91畝。規劃用途A地塊商住;B地塊商住;C地塊居住。

巨大的商住地塊正好位于北一環與西一環相交的不遠處，迎合了北一環寫字樓市場的向西延伸。由城中村改造而來的W1303地塊將成為合肥西一環的地標性商業綜合體。同樣位于老城區，同樣擁有絕對主干道的交通優勢; 延續北一環寫字樓的繁華，該片區當仁不讓。

（來源：新安房產網）