當前，在舊城改造、新城建設一系列政策推動下，傳統的鐘樓、小寨、土門、電子城、胡家廟5個傳統商圈正加速提升改造，曲江臨潼旅游度假區、曲江大雁塔、灃河新區三橋、未央大明宮、高新科技路、北客站、長安新城、大唐西市、大南門、韓森寨、朝陽門、經開鳳城、電視塔會展、龍首、明德門等15個新興商圈也在新建崛起。縱觀當前重點商圈建設發展趨勢，以商業綜合體為代表的地產項目日益成為推動城市商圈發展和新型城區商業配套建設的主力軍，這些大規模、立體式、多業態、體驗式的“微商圈”購物中心項目，由開發商統一規劃建設、統一物業管理，提供足夠的停車等公共服務，區別于一般社區商業和商業街區的布局特點，凸顯出集群化、服務型特色，滿足了區域人們購物、餐飲、娛樂、文化消費的多重需求，是新興城區商業聚集的新型態、新方向，也是城市外圍大面積地產開發商業配套建設的主要形態。

西安商業地產投資開發的很大一部分項目，如李家村萬達廣場、民樂園萬達廣場、東大街萬達廣場、大明宮萬達廣場、三橋的華潤二十四城，長安區的奧特萊斯、萬科城，曲江大唐不夜城的銀泰城、歐凱羅廣場，大明宮的萬達廣場、大明宮中央廣場、大華1935，韓森寨的長安集，朝陽門外的愛家綜合體、恒天西街，胡家廟的華東萬和城，電子城的萬象春天等等，都屬于商業綜合體項目類型。仔細分析這些已經建成的商業綜合體，每個都為所在區域帶來了巨大的經濟利益，現如今整個西安市都已經被大大小小的商業綜合體覆蓋，而只有城東浐灞一帶，還能稱得上是一片“未開墾的田地”。

浐灞生態區位于西安城區東部，規劃總面積129平方公里。2004年9月，西安市委、市政府在廣泛綜合國內外城市發展經驗基礎上設立了生態型城市新區——西安浐灞生態區。生態區突出發展金融商貿、旅游休閑、會議會展、文化教育等現代高端服務業和生態人居環境產業。而處在這一地理位置的西安金融商務區未來將發展成為西安的“外灘”，匯集大量的金融類相關產品，形成濃厚的高端商務氛圍。位于這一區域的東城新市占據了這一得天獨厚的區位優勢，將三大特色潛力區域交匯于一體，成為西安唯一貫穿三大板塊的“黃金紐帶”，匯聚了前所未有額核心復合生活價值。縱觀西安市內的每個商業綜合體，每個都可以算得上是日進斗金，那么投資城東區浐灞商業圈的東城新市，那也只能是穩賺不賠。

東城新市，57-430㎡旺鋪公開認籌，50000最高可抵450000。

（來源：八佰家）