回顧2013年安慶土地市場，僅上半年成交4宗地塊，盡管下半年安慶市政府積極推介土地，分別在杭州、合肥、南京和廣州舉辦了四場土地推介會，安慶下半年的掛牌地還是未賣出。但政府的積極招商推介還是起到一定效果，萬達、保利、上海新城控股集團、紅星美凱龍等知名房企都已經(jīng)表示2014年在安慶建城市綜合體。

2013安慶土地僅成交4宗

2013年1至12月，安慶土地市場僅有4宗地成功出讓，成交總金額為115741000元。據(jù)安房網(wǎng)統(tǒng)計，2013年4月11日，慶國土出字［2013］5號、慶國土出字［2013］6號地掛牌出讓，分別作為商業(yè)用地及住宅用地使用開發(fā)。而在拍賣會現(xiàn)場，當日前來參拍的競拍人寥寥無幾，經(jīng)過1個多小時的時間，這兩宗地均被安慶恒禾置地成功競得。目前這兩宗地被開發(fā)為安慶七街商業(yè)項目和恒禾東尚住宅項目。

恒禾置地競得5、6號地塊

慶國土出字［2013］5號地塊最終成交價為3950萬、慶國土出字［2013］6號地成交價為3790萬，累計成交金額7740萬元。

2013年7月1日，安慶土地市場共有4宗地集中掛牌，其中，9、13號地塊現(xiàn)場流拍。12、14號地均成功掛牌出讓， 12號地總成交金額為3800萬，14號地塊成交總金額為341000元。

2013年7月以后，安慶土地市場再無成交，至此，2013年整個安慶土市僅4宗地成功出讓，成交總金額為115741000元。

        2014年萬達、紅星美凱龍等知名房企集中進駐？

2013年年末，安慶成功入圍新三線城市，成為最具投資價值新三線城市第59名，安慶的房產(chǎn)投資環(huán)境和潛力備受關(guān)注。根據(jù)安慶市政府2013年下半年的招商成果，以及官方消息來看，2014年將有一批國內(nèi)大牌房企進駐安慶，萬達、紅星美凱龍、上海新城控股集團等國內(nèi)知名房企將在安慶將大型城市綜合體項目。

2013年12月7日上午，大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)展部華東區(qū)總經(jīng)理孫健，來安慶市考察城市綜合體項目。萬達將在安慶建320畝集商業(yè)、辦公、居住、酒店、餐飲、文化娛樂為一體的安慶萬達城市綜合體項目，目前萬達集團總部已經(jīng)派工作小組進駐安慶，進行前期的調(diào)研、選址、立項等工作。

另外，上海紅星美凱龍國際家居連鎖集團執(zhí)行總裁蔣小忠也在2013年12月6日到安慶來考察，準備在安慶投資30億，建設(shè)安慶紅星美凱龍城市綜合體暨時尚家俱購物廣場。

2013年12月15日安慶市在上海舉行大型招商會，隨后安慶市長魏曉明在上海會見了新城控股集團執(zhí)行董事、投資發(fā)展總裁劉源滿，就新城控股集團擬在我市投資建設(shè)城市商業(yè)綜合體項目表示歡迎和支持，并就下一步的合作進行了洽談。

隨后在12月20日，上海新城控股集團戰(zhàn)略投資中心區(qū)域拓展部一行四人到安慶市進行實地考察，就擬建城市商業(yè)綜合體項目選址，實地踏勘了東部新城和北部新城。

從安慶市政府積極招商，房地產(chǎn)與家具行業(yè)的兩大巨頭同步進駐安慶來看，2014年安慶房地產(chǎn)行業(yè)又將迎來新的發(fā)展，安慶城市綜合體的格局又將重新改變。

（來源：安房網(wǎng)）