回顧2013年安慶土地市場(chǎng)，僅上半年成交4宗地塊，盡管下半年安慶市政府積極推介土地，分別在杭州、合肥、南京和廣州舉辦了四場(chǎng)土地推介會(huì)，安慶下半年的掛牌地還是未賣出。但政府的積極招商推介還是起到一定效果，萬(wàn)達(dá)、保利、上海新城控股集團(tuán)、紅星美凱龍等知名房企都已經(jīng)表示2014年在安慶建城市綜合體。

2013安慶土地僅成交4宗

2013年1至12月，安慶土地市場(chǎng)僅有4宗地成功出讓，成交總金額為115741000元。據(jù)安房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，2013年4月11日，慶國(guó)土出字［2013］5號(hào)、慶國(guó)土出字［2013］6號(hào)地掛牌出讓，分別作為商業(yè)用地及住宅用地使用開發(fā)。而在拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，當(dāng)日前來(lái)參拍的競(jìng)拍人寥寥無(wú)幾，經(jīng)過(guò)1個(gè)多小時(shí)的時(shí)間，這兩宗地均被安慶恒禾置地成功競(jìng)得。目前這兩宗地被開發(fā)為安慶七街商業(yè)項(xiàng)目和恒禾?hào)|尚住宅項(xiàng)目。

恒禾置地競(jìng)得5、6號(hào)地塊

慶國(guó)土出字［2013］5號(hào)地塊最終成交價(jià)為3950萬(wàn)、慶國(guó)土出字［2013］6號(hào)地成交價(jià)為3790萬(wàn)，累計(jì)成交金額7740萬(wàn)元。

2013年7月1日，安慶土地市場(chǎng)共有4宗地集中掛牌，其中，9、13號(hào)地塊現(xiàn)場(chǎng)流拍。12、14號(hào)地均成功掛牌出讓， 12號(hào)地總成交金額為3800萬(wàn)，14號(hào)地塊成交總金額為341000元。

2013年7月以后，安慶土地市場(chǎng)再無(wú)成交，至此，2013年整個(gè)安慶土市僅4宗地成功出讓，成交總金額為115741000元。

        2014年萬(wàn)達(dá)、紅星美凱龍等知名房企集中進(jìn)駐？

2013年年末，安慶成功入圍新三線城市，成為最具投資價(jià)值新三線城市第59名，安慶的房產(chǎn)投資環(huán)境和潛力備受關(guān)注。根據(jù)安慶市政府2013年下半年的招商成果，以及官方消息來(lái)看，2014年將有一批國(guó)內(nèi)大牌房企進(jìn)駐安慶，萬(wàn)達(dá)、紅星美凱龍、上海新城控股集團(tuán)等國(guó)內(nèi)知名房企將在安慶將大型城市綜合體項(xiàng)目。

2013年12月7日上午，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)展部華東區(qū)總經(jīng)理孫健，來(lái)安慶市考察城市綜合體項(xiàng)目。萬(wàn)達(dá)將在安慶建320畝集商業(yè)、辦公、居住、酒店、餐飲、文化娛樂(lè)為一體的安慶萬(wàn)達(dá)城市綜合體項(xiàng)目，目前萬(wàn)達(dá)集團(tuán)總部已經(jīng)派工作小組進(jìn)駐安慶，進(jìn)行前期的調(diào)研、選址、立項(xiàng)等工作。

另外，上海紅星美凱龍國(guó)際家居連鎖集團(tuán)執(zhí)行總裁蔣小忠也在2013年12月6日到安慶來(lái)考察，準(zhǔn)備在安慶投資30億，建設(shè)安慶紅星美凱龍城市綜合體暨時(shí)尚家俱購(gòu)物廣場(chǎng)。

2013年12月15日安慶市在上海舉行大型招商會(huì)，隨后安慶市長(zhǎng)魏曉明在上海會(huì)見了新城控股集團(tuán)執(zhí)行董事、投資發(fā)展總裁劉源滿，就新城控股集團(tuán)擬在我市投資建設(shè)城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目表示歡迎和支持，并就下一步的合作進(jìn)行了洽談。

隨后在12月20日，上海新城控股集團(tuán)戰(zhàn)略投資中心區(qū)域拓展部一行四人到安慶市進(jìn)行實(shí)地考察，就擬建城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目選址，實(shí)地踏勘了東部新城和北部新城。

從安慶市政府積極招商，房地產(chǎn)與家具行業(yè)的兩大巨頭同步進(jìn)駐安慶來(lái)看，2014年安慶房地產(chǎn)行業(yè)又將迎來(lái)新的發(fā)展，安慶城市綜合體的格局又將重新改變。

（來(lái)源：安房網(wǎng)）