隨著年關的不斷臨近，杭州樓市不可避免地開始趨于冷清。據(jù)統(tǒng)計，上周杭州市區(qū)（含蕭山、余杭）共成交商品房1416套，已連續(xù)第二周環(huán)比出現(xiàn)下滑。

本周，杭州樓市也不復上周勢頭。土地市場方面，僅余杭區(qū)和蕭山區(qū)各有3宗土地推出，相比上周申花多宗熱門宅地的出讓，在質和量方面均處于下風。

未來科技城領銜本周土地市場

不同于上周，本周主城區(qū)將暫時偃旗息鼓，轉而由余杭區(qū)和蕭山區(qū)撐大頭。

數(shù)據(jù)顯示，兩區(qū)計劃出讓6宗土地，余杭、蕭山各占3宗，出讓總面積約26.9萬平方米，約合403.6畝，均于本周四出讓。雖然僅有6宗土地掛牌，但其中2宗未來科技城地塊的熱度并不小。

未來科技城毗鄰杭州西溪國家濕地公園和浙江大學，是中組部、國資委確定的全國4個未來科技城之一。由于板塊概念規(guī)劃誘人，加上區(qū)域配套利好疊加，未來科技城在2013年的土地市場可謂風光無限。

將于本周四掛牌出讓的87號和88號未來科技城地塊，其中88號未來科技城地塊為商業(yè)商務居住用地。88號商住地塊出讓面積約95.1畝，容積率2.6-3.1，起價61791萬元，折合樓面起價3145元/平方米。

當天蕭山區(qū)推出的3宗地塊，其中2宗商業(yè)商務用地位于義蓬街道。

（來源：都市快報）