1月12日下午，記者實探泰山路東側龍城大道北側地塊，了解中海地產在常州拿下的第三塊地有何最新進展。出乎記者意料，該地塊火熱建設中的狀態與風寒冰凍天形成鮮明對比。據悉，項目售樓處預計年后(2月)便能開放。

9個月擲21億 火速布局常州市場

從2012年底拿第一塊地開始，中海就成功吸引了常州房地產業內人士的關注。

2012年12月6日，中海首先布局恐龍園板塊，出手拿下新北區黃河路南側、東支河北側地塊，規劃建設中海錦瓏灣項目，此舉標志又一大型品牌房企正式進入常州。據相關數據記錄，該地塊面積為138569㎡，成交價58300萬元，溢價率7.76%，折合樓面價2804.86元/平米。

隨后，僅在兩個月時間內，中海再次果斷出擊，斥資9.62億元摘得天寧區一商住結合用地——鳳凰新城原大容紡織地塊。該地塊為中海鳳凰熙岸項目所在地，項目規劃用地面積158300平方米，樓面價約為2025.7元/平米。

三井街道泰山路東側龍城大道北側地塊是中海在常州拿下的第三幅地塊。2013年8月30日，中海刷新連拿兩地的記錄，以6.42億元拍下三井街道地塊。彼時，距其第一次在常州拿地才過去270天。

中海在常州的三個項目中，最值得關注者莫過于雅居樂星河灣的未來鄰居。雖然中海尚未對外公布第三個項目的名稱，但是據工地現狀不難推測，售樓處在拿地兩個月后開始建造，工期4個月，2014年2月將正式對外開放。以前兩個項目及依次提高的速度為參考，預計明年上半年該項目就將入市。

業內人士保持期待 泰山路東側項目受關注

早在中海于常州拿下第三塊地時，房地產業內人士便紛紛側目。據媒體報道：“除了驚嘆中海速度之外，更多人不免猜測這是一場‘蓄謀已久’的作戰計劃。”目前，中海錦瓏灣和中海鳳凰熙岸都已經逐漸明朗，第三個項目成為最大關注焦點。

不僅因為尚未公布的項目名稱和項目類型，中海該項目受關注的原因還有其特殊的地理位置。以西，該項目與高端項目雅居樂星河灣僅一路之隔;以東，距通江路步行5分鐘;以南，恰處在龍城高架東段起點處，與新北核心商圈萬達所在地也只有一站路的距離。

對于關注焦點之一的中海新項目與雅居樂之間的鄰居關系，中海地產營銷策劃部經理潘攀告訴記者，中海該項目總建筑面積20萬㎡，預計2014年3、4月份就將入市。潘攀表示，中海此舉并不是片面追求速度。快速周轉是中海的一貫特色和要求，因為無論是內部建造還是外立面等元素，中海都已經真正做到了標準化。

（來源：新華網）