1月12日下午，記者實探泰山路東側(cè)龍城大道北側(cè)地塊，了解中海地產(chǎn)在常州拿下的第三塊地有何最新進展。出乎記者意料，該地塊火熱建設(shè)中的狀態(tài)與風寒冰凍天形成鮮明對比。據(jù)悉，項目售樓處預(yù)計年后(2月)便能開放。

9個月擲21億 火速布局常州市場

從2012年底拿第一塊地開始，中海就成功吸引了常州房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士的關(guān)注。

2012年12月6日，中海首先布局恐龍園板塊，出手拿下新北區(qū)黃河路南側(cè)、東支河北側(cè)地塊，規(guī)劃建設(shè)中海錦瓏灣項目，此舉標志又一大型品牌房企正式進入常州。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)記錄，該地塊面積為138569㎡，成交價58300萬元，溢價率7.76%，折合樓面價2804.86元/平米。

隨后，僅在兩個月時間內(nèi)，中海再次果斷出擊，斥資9.62億元摘得天寧區(qū)一商住結(jié)合用地——鳳凰新城原大容紡織地塊。該地塊為中海鳳凰熙岸項目所在地，項目規(guī)劃用地面積158300平方米，樓面價約為2025.7元/平米。

三井街道泰山路東側(cè)龍城大道北側(cè)地塊是中海在常州拿下的第三幅地塊。2013年8月30日，中海刷新連拿兩地的記錄，以6.42億元拍下三井街道地塊。彼時，距其第一次在常州拿地才過去270天。

中海在常州的三個項目中，最值得關(guān)注者莫過于雅居樂星河灣的未來鄰居。雖然中海尚未對外公布第三個項目的名稱，但是據(jù)工地現(xiàn)狀不難推測，售樓處在拿地兩個月后開始建造，工期4個月，2014年2月將正式對外開放。以前兩個項目及依次提高的速度為參考，預(yù)計明年上半年該項目就將入市。

業(yè)內(nèi)人士保持期待 泰山路東側(cè)項目受關(guān)注

早在中海于常州拿下第三塊地時，房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士便紛紛側(cè)目。據(jù)媒體報道：“除了驚嘆中海速度之外，更多人不免猜測這是一場‘蓄謀已久’的作戰(zhàn)計劃。”目前，中海錦瓏灣和中海鳳凰熙岸都已經(jīng)逐漸明朗，第三個項目成為最大關(guān)注焦點。

不僅因為尚未公布的項目名稱和項目類型，中海該項目受關(guān)注的原因還有其特殊的地理位置。以西，該項目與高端項目雅居樂星河灣僅一路之隔;以東，距通江路步行5分鐘;以南，恰處在龍城高架東段起點處，與新北核心商圈萬達所在地也只有一站路的距離。

對于關(guān)注焦點之一的中海新項目與雅居樂之間的鄰居關(guān)系，中海地產(chǎn)營銷策劃部經(jīng)理潘攀告訴記者，中海該項目總建筑面積20萬㎡，預(yù)計2014年3、4月份就將入市。潘攀表示，中海此舉并不是片面追求速度。快速周轉(zhuǎn)是中海的一貫特色和要求，因為無論是內(nèi)部建造還是外立面等元素，中海都已經(jīng)真正做到了標準化。

（來源：新華網(wǎng)）