雨潤中央新天地施工如火如荼，淮安蘇寧廣場(chǎng)大樓蹭蹭長高，茂業(yè)時(shí)代廣場(chǎng)、力寶廣場(chǎng)開工建設(shè)……2013，淮安淮海廣場(chǎng)商圈及水渡口商圈建設(shè)呈現(xiàn)加速度的態(tài)勢(shì)。
向兩大核心商圈投注目光的不僅僅是淮安市民和商家，周邊地區(qū)乃至國內(nèi)外的人們也在關(guān)注著這里的點(diǎn)滴變化。業(yè)內(nèi)人士評(píng)價(jià)，淮安商圈的形成是城市綜合實(shí)力、競(jìng)爭(zhēng)力的最好詮釋。因?yàn)椋瑳]有穩(wěn)定增長的居民收入，沒有便利的交通，沒有優(yōu)勢(shì)的區(qū)位，沒有良好的城市形象和口碑，核心商圈無從形成。
核心商圈的形成與國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展相輔相成，商家的聚集意味著淮安作為區(qū)域商貿(mào)中心的地位正在形成。
從“三足鼎立”到“眾家爭(zhēng)鳴”
作為淮安土生土長的“80后”，30歲的劉女士在市區(qū)一家事業(yè)單位上班，她說，“現(xiàn)在，淮安商業(yè)氛圍真的有了。”8年前，劉女士大學(xué)畢業(yè)，從省城南京回到家鄉(xiāng)工作。那時(shí)候，淮海廣場(chǎng)只有清江商場(chǎng)、新亞和時(shí)代超市（現(xiàn)樂天瑪特）；過了幾年，金鷹來了，萬達(dá)廣場(chǎng)也來了。“如果說清江商場(chǎng)、時(shí)代超市和新亞是八年前的三雄，現(xiàn)在的‘新三雄’就應(yīng)該理解為新亞、金鷹和萬達(dá)。”劉女士說，這只是自己的一個(gè)分類，但現(xiàn)在，隨著那么多新的、體量更大的購物中心、購物廣場(chǎng)的開建，今后的商圈將是眾家爭(zhēng)鳴的態(tài)勢(shì)。
在剛剛過去的2013年,茂業(yè)時(shí)代和力寶兩個(gè)廣場(chǎng)相繼開工。記者從相關(guān)部門得知，這兩個(gè)廣場(chǎng)都建有大型商業(yè)體。與此同時(shí)，雨潤中央新天地、淮安蘇寧廣場(chǎng)、淮安新天地、中冠商務(wù)大廈、頤高數(shù)碼城、愛家裝飾廣場(chǎng)、嘉和國際廣場(chǎng)、宏元購物廣場(chǎng)等地處淮海廣場(chǎng)和水渡口廣場(chǎng)兩大核心商圈的建設(shè)項(xiàng)目也在加速推進(jìn)。
商家因何加盟淮安商圈
明清時(shí)的淮安曾是運(yùn)河沿線的“四大都市”，商賈云集、商業(yè)繁榮的輝煌地位令每一個(gè)淮安人為之自豪。
市商務(wù)局市場(chǎng)體系建設(shè)處處長丁學(xué)藝說，淮安商貿(mào)中心的地位并不停留在歷史上，上世紀(jì)80年代后，隨著匯通市場(chǎng)的建成，其在小商品批發(fā)市場(chǎng)上也曾帶來不小的輻射力；直到今天，匯通市場(chǎng)依然充當(dāng)著淮安周邊地區(qū)商戶采購、批發(fā)的主渠道。很明顯，淮安有著顯著的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，它地處蘇北中心，再加上四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，其對(duì)周邊市場(chǎng)的消費(fèi)吸引也越發(fā)顯現(xiàn)。
“企業(yè)是市場(chǎng)主體，首先追求的是經(jīng)濟(jì)效益。”丁學(xué)藝說，企業(yè)家們之所以愿意來淮安商圈投資興業(yè)，當(dāng)然離不開良好的投資環(huán)境，這個(gè)環(huán)境說起來很大，但實(shí)際上是具體的，如政府“101%”的服務(wù)環(huán)境、高效的辦事效率以及勞動(dòng)力等成本優(yōu)勢(shì)都是實(shí)打?qū)嵉摹?br/>
“一項(xiàng)全國首創(chuàng)的聯(lián)席會(huì)審制度也對(duì)商家落戶淮安起到促進(jìn)作用。”丁學(xué)藝介紹，商家落戶淮安前，聯(lián)席會(huì)各方對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析，尤其注重于業(yè)態(tài)的錯(cuò)位經(jīng)營，避免重復(fù)和惡性競(jìng)爭(zhēng)，給企業(yè)貼心服務(wù)。
商貿(mào)中心意味著什么
一項(xiàng)來自圣誕夜消費(fèi)調(diào)查顯示，來淮安淮海廣場(chǎng)商圈購物的人群最遠(yuǎn)的來自安徽泗縣。安徽泗縣地處安徽東北部，與淮安相距約150公里。他們?yōu)楹我獊砘窗操徫铮渴邪l(fā)改委服務(wù)業(yè)處處長傅玉良介紹，隨著我市核心商圈商家聚集速度的加快，對(duì)外吸引力和輻射力也在日趨增強(qiáng)，現(xiàn)在，連云港、宿遷、鹽城及揚(yáng)州北部的部分縣區(qū)居民都常來淮安消費(fèi)，尤其是沭陽、泗陽、灌南、寶應(yīng)、建湖等地居民，利用便利的交通來淮消費(fèi)，這給淮安商圈帶來了不少的人氣。
商業(yè)是凝聚人氣的紐帶，人氣又助推了商業(yè)的繁榮。來自商務(wù)局的統(tǒng)計(jì)顯示，淮安中央新亞單店銷售額在江蘇江北排名靠前，樂天瑪特淮安店在其旗下的店面中效益也名列前茅。
不菲的業(yè)績讓各大店商紛紛進(jìn)駐，也讓國內(nèi)、國際品牌商品云集淮安，“在蘇北，徐州能買到的品牌商品我們淮安都能買到。”丁學(xué)藝不無自豪地說。
淮安2013核心商圈項(xiàng)目（節(jié)選）：
雨潤中央新天地：2013年項(xiàng)目一區(qū)滿堂架搭設(shè)、結(jié)構(gòu)模板立設(shè)接近尾聲，負(fù)四層梁柱、梁板鋼筋綁扎中；二區(qū)二道支撐完成閉合。
淮安蘇寧廣場(chǎng)：2013年項(xiàng)目主體建至20層，商業(yè)部分裝潢掃尾。
茂業(yè)時(shí)代廣場(chǎng)：2013年項(xiàng)目一區(qū)、二區(qū)框架建至三層，三區(qū)地下負(fù)一層施工、六區(qū)地下負(fù)三層施工。
淮安新天地：2013年進(jìn)入商業(yè)部分內(nèi)部裝修掃尾階段。
中冠商務(wù)大廈：2013年完成前期工程樁、維護(hù)樁施工。
頤高數(shù)碼城：2013年樁基工程結(jié)束。
愛家裝飾廣場(chǎng)：2013年主體框架封頂，填充墻砌至5層。
嘉和國際廣場(chǎng)：2013一期竣工。
力寶廣場(chǎng)：2013開工打樁。
（來源：淮海晚報(bào)）
