近日，龍湖·時代天街再次成為業(yè)界焦點，從眾多優(yōu)秀的商業(yè)地產(chǎn)項目當中脫穎而出，斬獲“2013最具備影響力商業(yè)地產(chǎn)”大獎。

作為商業(yè)地產(chǎn)的年度標志性事件，地產(chǎn)界王牌節(jié)目——浙江電視臺經(jīng)濟頻道看地產(chǎn)，的這一獎項有“商業(yè)地產(chǎn)奧斯卡”之稱，每年參選的都不乏一些知名商業(yè)大項目，龍湖時代天街究竟憑借什么獲此殊榮？

【改變杭州商業(yè)格局】杭州商業(yè)版圖，從此“四分天下”

自北部萬達廣場、南部萬象城、西部銀泰陸續(xù)開門營業(yè)之后，由武林、黃龍商圈，扛鼎的老杭州商業(yè)格局，逐漸被打破，但東部商業(yè)中心的缺失，一直沒能得到填補，杭州多中心發(fā)展模式的成型，一直在等東部商業(yè)中心的崛起。

一個商業(yè)項目，改變一個城市的商業(yè)格局。龍湖時代天街的選址決定了它的使命，占位被稱為杭州城市新名片的——金沙CBD中心，22萬方的超級體量，悄然改變著杭州，“北萬達、南萬象、西銀泰、東天街”，杭州四分天下的商業(yè)版圖，自此確立。

【推動整個行業(yè)發(fā)展】為杭州，帶來首個地鐵上蓋的綜合體

以商業(yè)著稱的杭州，從不缺乏大型商業(yè)，早在多年前杭州大廈、銀泰等就在全國聞名，但當國內(nèi)北京、上海、深圳、天津、成都、重慶等一、二線城市紛紛出現(xiàn)新型的商業(yè)綜合體——地鐵上蓋綜合體的時候，杭州同類型的商業(yè)地產(chǎn)卻遲遲未出現(xiàn)。

全杭州都在盼著可以坐上地鐵去購物，直到去年杭州地鐵1號線正式開通，杭州才看到了一種新商業(yè)綜合體發(fā)展趨勢的到來，而杭州首個地鐵上蓋綜合體——不是別人，就是龍湖時代天街，它與金沙湖站無縫接駁，從金沙湖站可直接通往，除了給杭州人帶來新的購物模式，也給杭州初步發(fā)芽的地鐵上蓋綜合體建立了標準。

【影響百萬人的消費】東部的百萬杭州人，不再為購物遠行

“這一片，基本沒有什么地方可逛的”杭州東部一直沒有大型商業(yè)綜合體，僅有一些零散的商業(yè)以及超市，僅能滿足基本的生活需求，真正涉及到時尚類、休閑類的消費，居住在這里的市民，仍然只能驅(qū)車或者搭乘長時間的公共交通前往杭州的老中心。

就如目前錢江新城的萬象城一樣，杭州東部也在期待一個大型綜合體的出現(xiàn)。龍湖時代天街擁有22萬方體量，業(yè)態(tài)也非常豐富，涵蓋美食餐飲、國際精品超市、六星級IMAX影院、真冰溜冰場等一體，可以說從購物、餐飲、娛樂、休閑等功能的定位，都足以讓杭州東部100萬人告別過去遠距離消費的模式。而據(jù)可靠消息，龍湖時代天街將于2015年正式開業(yè)，明年杭州東部人的生活將大舉改變。

【給投資人帶來機遇】品牌大商圈的商鋪，向普通投資者開放

要找一間發(fā)展?jié)摿Υ蟆⑼顿Y風險小的鋪子對于今天杭州的投資者而言，已經(jīng)非常艱難，像武林、黃龍這樣的老商圈，早就無鋪可售，有也會被讓人望而卻步的天價擊退。而萬象城、銀泰這樣的大型商業(yè)綜合體往往都是開發(fā)商自持，普通投資者想進入更是無門。

和投資者分享商圈紅利，向市場出售一波含金量極高的鋪子。人流密集的地鐵口、杭州東部僅有的中心商圈，壟斷杭州東部百萬人的消費力，全國著名的商業(yè)品牌——龍湖天街系作品，每一個價值都能讓投資者興奮，而這樣的鋪子，除了時代天街，在杭州市場上基本找不到，可想而知，龍湖時代天街對于普通投資者的意義。

（來源：住在杭州網(wǎng)）