近日，龍湖·時代天街再次成為業界焦點，從眾多優秀的商業地產項目當中脫穎而出，斬獲“2013最具備影響力商業地產”大獎。

作為商業地產的年度標志性事件，地產界王牌節目——浙江電視臺經濟頻道看地產，的這一獎項有“商業地產奧斯卡”之稱，每年參選的都不乏一些知名商業大項目，龍湖時代天街究竟憑借什么獲此殊榮？

【改變杭州商業格局】杭州商業版圖，從此“四分天下”

自北部萬達廣場、南部萬象城、西部銀泰陸續開門營業之后，由武林、黃龍商圈，扛鼎的老杭州商業格局，逐漸被打破，但東部商業中心的缺失，一直沒能得到填補，杭州多中心發展模式的成型，一直在等東部商業中心的崛起。

一個商業項目，改變一個城市的商業格局。龍湖時代天街的選址決定了它的使命，占位被稱為杭州城市新名片的——金沙CBD中心，22萬方的超級體量，悄然改變著杭州，“北萬達、南萬象、西銀泰、東天街”，杭州四分天下的商業版圖，自此確立。

【推動整個行業發展】為杭州，帶來首個地鐵上蓋的綜合體

以商業著稱的杭州，從不缺乏大型商業，早在多年前杭州大廈、銀泰等就在全國聞名，但當國內北京、上海、深圳、天津、成都、重慶等一、二線城市紛紛出現新型的商業綜合體——地鐵上蓋綜合體的時候，杭州同類型的商業地產卻遲遲未出現。

全杭州都在盼著可以坐上地鐵去購物，直到去年杭州地鐵1號線正式開通，杭州才看到了一種新商業綜合體發展趨勢的到來，而杭州首個地鐵上蓋綜合體——不是別人，就是龍湖時代天街，它與金沙湖站無縫接駁，從金沙湖站可直接通往，除了給杭州人帶來新的購物模式，也給杭州初步發芽的地鐵上蓋綜合體建立了標準。

【影響百萬人的消費】東部的百萬杭州人，不再為購物遠行

“這一片，基本沒有什么地方可逛的”杭州東部一直沒有大型商業綜合體，僅有一些零散的商業以及超市，僅能滿足基本的生活需求，真正涉及到時尚類、休閑類的消費，居住在這里的市民，仍然只能驅車或者搭乘長時間的公共交通前往杭州的老中心。

就如目前錢江新城的萬象城一樣，杭州東部也在期待一個大型綜合體的出現。龍湖時代天街擁有22萬方體量，業態也非常豐富，涵蓋美食餐飲、國際精品超市、六星級IMAX影院、真冰溜冰場等一體，可以說從購物、餐飲、娛樂、休閑等功能的定位，都足以讓杭州東部100萬人告別過去遠距離消費的模式。而據可靠消息，龍湖時代天街將于2015年正式開業，明年杭州東部人的生活將大舉改變。

【給投資人帶來機遇】品牌大商圈的商鋪，向普通投資者開放

要找一間發展潛力大、投資風險小的鋪子對于今天杭州的投資者而言，已經非常艱難，像武林、黃龍這樣的老商圈，早就無鋪可售，有也會被讓人望而卻步的天價擊退。而萬象城、銀泰這樣的大型商業綜合體往往都是開發商自持，普通投資者想進入更是無門。

和投資者分享商圈紅利，向市場出售一波含金量極高的鋪子。人流密集的地鐵口、杭州東部僅有的中心商圈，壟斷杭州東部百萬人的消費力，全國著名的商業品牌——龍湖天街系作品，每一個價值都能讓投資者興奮，而這樣的鋪子，除了時代天街，在杭州市場上基本找不到，可想而知，龍湖時代天街對于普通投資者的意義。

（來源：住在杭州網）