1月18日，由中國商業聯合會、臨沂市國際貿易采購服務中心、羅莊區商城管委會主辦，萬城綠洲集團有限公司承辦的中國智慧城市商業綜合體發展高峰論壇—暨萬城綠洲智慧商業廣場招商啟動儀式在臨沂舉行。

根據仲量聯行(2012)對中國20個主要城市進行的檢測表明，2013年將有約150個新購物中心開業，其平均面積將超過8萬平方米。截止目前中國已開業購物中心總量將近3000家，預計到2015年，這一數字將突破4000家。隨著購物中心的過度開發，高空置率、高同質率、高門檻率的“三高”問題，已經是傳統購物中心不得不面臨的尷尬。

同時，傳統商城在電子商務的沖擊下，市場競爭日益激烈，那些缺乏吸引力的購物中心和商城客流量在逐漸減少、投資成本相應在逐年加大，大部分商場的銷售額增長率有所下降，有的商家甚至出現了經營的困難的狀況……

在本次論壇上，中國商業聯合會副會長王民、羅莊區副區長劉福軍、人民通惠電子商務有限董事長劉清偉、北京億利昌盛貿易有限公司總經理閆濤、北京萬豐傳統小吃有限公司董事長侯嘉、北京內聯升鞋業有限公司董事長程來祥、萬城綠洲集團有限公司董事長張樹興等領導、專家，以及來自國內外近百家品牌企業和協會團體，針對目前實體店與電子商務的生存環境與發展趨勢、傳統商城如何向智慧商城轉型、實體店與電子商務共榮發展的模式創新等進行了深入的探討，對萬城綠洲智慧商業廣場的發展前景充滿信心。多名商家并在啟動儀式現場簽訂了入駐萬城綠洲智慧商城的合作協議。

萬城綠洲智慧商業廣場，由萬城綠洲集團投資興建，是山東省最大的集購物、餐飲、娛樂于一體的大型智慧商業廣場。它位于山東省臨沂市羅莊區，是臨沂市重點項目，建筑面積52萬平方米，其中商業建筑面積44萬平方米，酒店、寫字樓、酒店式公寓建筑面積8萬平方米，建有6000輛車位的停車場，配套有65萬平方米的住宅和300畝的人工湖。

萬城綠洲智慧商業廣場，擬建成一個智慧型的全業態、全客層的具有實體店、電子商務、在線支付、現代物流相結合的面向全國乃至世界批零兼營的、集購物、餐飲、娛樂于一體的超大型智慧商業廣場。

智慧商城采用高科技3D實景拍攝等技術，立體導購、導覽與虛擬體驗相結合，線上線下的商品一致、價格一致，讓消費者坐在家里就可以通過手機或電腦進入商城，身臨其境的進行體驗和消費。力求打造時尚、便捷、放心、快樂的一個全新的商業模式。

它的優勢主要表現在更加突出人與商城之間的互動和共享，也就是讓人與人、物與物更智能、更便捷地交流。 這個平臺體系的建立，不僅要滿足消費者對環境的體驗、視覺體驗、還要滿足他們消費心理的價值體驗。

據悉，今天簽約入駐落戶的有多家國內外知名品牌，它們的聚集，將把萬城綠洲智慧商城打造成東南亞最大的奢侈品名品城、中國第一個中華老字號商城、中國第一個最大的迷彩城、山東省最大的兒童智慧娛樂城……

特別是此次億利昌盛（北京）貿易有限公司與人民通惠商城的戰略合作，把全球70多種全系列頂級奢侈品牌線上與線下的有機結合，將實現中國消費者不出國門就能采購到國際名品，最大的滿足和方便了國內及周邊國家奢侈品愛好者的采購。

萬城綠洲集團董事長張樹興在啟動儀式上對記者說：當今，電子商務的空前流行，給傳統商城的生存空間帶來了巨大的沖擊。實體店的未來以及傳統商業模式如何轉型？這是我們要建設超大型智慧商業廣場的緣起。萬城綠洲智慧商城預計2014年12月試營業，2015年10月1日全面營業。同時，集團設大獎面向全國征集智慧商城的名稱和標識，希望大家踴躍參與。

在論壇上，來自國內外多家知名品牌的商家和相關專家及領導對萬成綠洲智慧商城的發展前景和發展路徑進行了熱烈的研討，對萬城綠洲智慧城提出的三大運營平臺體系概念給與了充分的肯定。大家一致認為，萬城綠洲智慧商城的建立必將成為引導中國傳統商業向智慧轉型的典范和全國城市綜合體發展的風向標。

(來源：騰訊房產)