在經(jīng)歷了2013年底土地成交高峰之后，迅速回落的江浙滬土地市場(chǎng)迎來(lái)了2014年度首批經(jīng)營(yíng)性用地地塊出讓。

本期，浙江共成功出讓商業(yè)用地59宗，土地供應(yīng)量大幅減少，成交率83.1%，雖某一地區(qū)多地塊遭流拍，但浙江大多地區(qū)成交前景明朗。比如，杭州主城區(qū)在1月3日下午開(kāi)展新年首場(chǎng)土地出讓會(huì)，推6宗商業(yè)地塊，共吸金近64億元，為2014年的土地市場(chǎng)開(kāi)啟了一個(gè)良好的開(kāi)篇。

在與浙江供應(yīng)量相似的情況下，江蘇成功出讓商業(yè)用地68宗，成交率達(dá)97.1%。值得一提的是，本期共有兩塊地落馬，一塊來(lái)自江寧百家湖區(qū)域的一幅近3萬(wàn)㎡的商業(yè)用地，一塊位于棲霞區(qū)馬群綜合換乘中心西的G81地塊，兩個(gè)“冷門(mén)”均在南京2014年首場(chǎng)土地拍賣(mài)會(huì)爆出。

本期，上海地區(qū)成功出讓7宗，成交率達(dá)100%，恢復(fù)到往期平均水平。初開(kāi)局，便引寶龍、綠地兩個(gè)地產(chǎn)大亨落戶(hù)。

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（搜鋪網(wǎng)商業(yè)地產(chǎn)研究部 杜斌斌/統(tǒng)計(jì) 轉(zhuǎn)載務(wù)必注明出處！）