2008年高調開業的風光不再，在金街矗立多年的樂天銀泰品牌即將成為歷史。

　　坐落于“金街”王府井，樂天銀泰百貨卻難以從中借力。昨日，北京商報記者從樂天銀泰百貨方面了解到，商場已更名為“IN88”，1-2層國際名品區聚集了Coach等品牌，預計四五月還將有一部分品牌進駐。據業內人士猜測，更名也許與樂天銀泰百貨坐落在王府井大街88號有關。這也從一定程度上弱化了集團的投資方。

　　與更名相對應的是，據銀泰百貨一位內部人士透露，開業近六年的樂天銀泰百貨遭到銀泰集團的內部倒手，轉入銀泰集團旗下的北京裕盛銀泰商業管理顧問有限公司麾下。盡管上述消息在銀泰集團內部已不是秘密，但公司官方卻始終未予確認。

　　昨日，北京商報記者走訪樂天銀泰百貨看到，PRADA、Cartier等國際品牌的圍擋依然包裹著商場。一位工作人員表示，目前，商場整體品牌滿員。一二層國際名品區的幾家大牌已經開業，其余品牌都在緊鑼密鼓地裝修，預計Prada等品牌會在四五月開業。不過，商場還沒有整體開業的時間表。

　　盡管一直未對外公布具體調整方案，但從目前的情況看，樂天銀泰百貨依然沒有降低定位。一位銀泰集團內部人士意味深長地表示，“現在的樂天銀泰百貨已不是從前的樣子”。另據一位業內人士介紹，原樂天銀泰百貨每年虧損近2億元，由于業績不佳，銀泰集團不斷轉手樂天銀泰百貨屬情理之中。

　　開業近六年，樂天銀泰百貨進行了三輪重大調整。開業初期，樂天銀泰百貨曾獨家引進多個韓國一線品牌，并推出韓式服務引客。但由于“金街”以游客為主，韓系品牌的認知度不高，商場在2011年無奈更換了百余家韓國品牌，轉型高端商場。2011年底，商場再次進行品牌調整，雖然仍有韓系零售巨頭“樂天”之名，但“韓范兒”已經愈加淡薄。與屢屢調整相對應的是，樂天銀泰百貨不僅業績難以令母公司滿意，公司管理層也幾經更迭。如今再度豐富奢侈品牌陣容，已經是商場的第三次巨變。

　　2008年8月，由銀泰集團與韓國樂天集團各持有50%的股權，北京樂天銀泰百貨開業。有消息稱，當時韓國樂天投入近4億元用于項目運作，但運營持續巨虧后，銀泰方面與韓國樂天分道揚鑣。韓國樂天將股權賣給了銀泰集團。不過，由于樂天銀泰持續表現不佳，2009年當時的銀泰百貨發布公告稱，公司將北京樂天銀泰百貨50%股份以1元的價格出售給關聯企業中國銀泰投資有限公司。 對于此次倒手，銀泰集團方面給出的解釋是預計短期該項目將持續虧損。

　　一位接近樂天銀泰百貨的人士道出了商場巨虧的原因。該人士表示，在韓國樂天操刀該項目時，商場當時自采了大量韓國商品，但由于運營團隊對北京消費者不夠了解，大量貨品砸在手中導致巨虧。同時，為了邀請大牌進場，商場做出了補貼裝修、免租等利益犧牲。而且，商場一直聘請外資團隊運營，人力成本不菲。

　　在中國商業地產聯盟副會長兼秘書長王永平看來，樂天銀泰百貨的未來依然變數重重，雖然定位與王府井大街未來高端的整體規劃相契合，但最終王府井區域定位會升級到什么程度、時間進度如何仍是未知。還有專家認為，在“三公”消費的抑制下，這家高端商場未來的經營仍不會容易。與之相對應的是，樂天銀泰百貨鄰居北京apm轉攻大眾消費后，客流量和銷售額一直保持高位增長。

　　明年，地鐵8號線將在樂天銀泰百貨門前設站，這將是商場一次重大機遇。
　　（北京商報 記者 劉宇)