“最大體量、最高總價、兩次流拍”，讓溫州七都島03-C-16地塊的第三次出讓備受市場關注，而上海中梁合房地產開發有限公司(下稱“上海中梁合”)在2013年年末以11.45億元的高價拿地，也讓外界對該地塊的后續開發及負面頻出的溫州樓市產生了更多遐想。

近日，溫州市公共資源交易中心公布溫州市鹿城區七都島03-C-16地塊出讓信息，上海中梁合于2013年12月31日以11.45億元總價摘得該地。公開資料顯示，七都島03-C-16地塊位于鹿城區七都街道老涂村，土地面積達92.6畝，可建筑面積超過10萬平方米，起始價為11.1億元。地塊容積率為1.8，規劃作為住宅用地兼容批發零售及住宿餐飲用地。

豪賭“富人島”

8500元/平方米的起始樓面價、大體量地塊對房企資金鏈的考驗以及前期溫州整個房地產市場大環境的影響，讓七都島03-C-16地塊的出讓一波三折。該宗地位于溫州供應量相對較少的七都島區域，地理位置優越，后期開發操作空間大，對開發商的資質要求也較高。

（來源：新安房產網）