作為濱海高新區上北版塊內的稀缺商業，智造炫尚街獨特的規劃設計和管理模式，讓商街的定位更加出彩，發展潛力及投資價值都有著大幅度的提升。于此同時“星巴克、漢拿山”等國際餐飲連鎖品牌的簽約進駐，更使得智造·炫尚街再次成為全城矚目的焦點。

跨國集團入駐，印證品牌價值

眾所周知，星巴克這樣的國際大品牌選擇的位置絕對是城市里面的黃金地段，而當家樂福、耀萊成龍國際影城等商業大鱷頻繁考察炫尚街的消息傳出時，人們不禁對坐擁津秦高鐵首站經濟的“千萬人氣，步行商街”充滿了更多贊嘆與期待。

智造·炫尚街目前已與眾多國內外知名品牌簽訂了入駐意向書，參與品牌有：星巴克、許留山、家樂福、耀萊成龍國際影城等國際知名品牌云集。眾多品牌商家的踴躍入駐正是看中了智造·炫尚街的發展潛力，而與這些跨國品牌的強強聯合，也使得商街的財富價值與品牌形象，得到了極大的提高與飛躍，更好地詮釋了智造·炫尚街其自身的非凡價值。

醇熟業態搭配，深挖投資潛力

作為濱海高新區金海湖商圈舞臺一顆新星，2萬㎡智造炫尚街無死角的連廊式經營設計，使得商街在內部規劃上，更加注重多元化的業態布局，同時匯集餐飲、休閑、娛樂三大體驗式業態，助力智造·炫尚街成為上北城區休閑生活中心。

炫尚街在體驗式業態的細致規劃上，更加注重品牌餐飲與特色休閑娛樂業態的結合，將整個餐飲、娛樂版塊占比規劃為整個商街業態比例的60%，用以快速提升集聚客流，提升人氣。此外，多元化的經營方式，更加豐富了三大業態的具體內容，使消費形式更加多樣化，將商街豐富百變的既定形象烙印在城市中心。

實力管理團隊，穩定投資保障

智造·炫尚街憑借其強大的資本實力、創新的經營理念、強大的招商團隊，致力于全景體驗式商街的品牌招商工作。商街現擁有一批資深的商業運營管理人才，將管理架構、管理行為、管理信息系統與管理技術完美結合，系統性地解決商街在運營過程中的問題；重視客戶的各項意見反饋，創建可持續發展的運營管理解決方案。

在后期保障運營層面，為規避同質化經營商家的占地比例，炫尚街注重各業態的協同帶動性，平衡租金、業態、功能布局、經營面積等要素間的關系，合理布局。

現階段，智造炫尚街已與國內外眾多知名品牌商家達成戰略合作意向，且在濱海高新區召開了簽約儀式，交付時即可辦理入駐。同時推出可租可售的靈活方式模式，即采用帶租約銷售模式，即物業幫你找租戶，而你只需要定期查看銀行卡里的投資回報，就可輕松穩賺零風險！

投資商：智造(中國)有限公司

項目地址：天津市濱海新區寧海路與云山道交口(濱海職業學院以西600米)

（來源：新浪房產）