主城區新年1月交出一份漂亮的答卷：2014年1月，主城區共計成交22宗土地，出讓面積80.57萬方，建筑面積285.31萬方，成交總額達298.50億元，創下單月成交額歷史高點。

其中涉宅用地成交11宗156.39億元，略高于商地；景瑞20.76億元接手雅戈爾退地，中化方興23.7億元首入杭，融信33.84億元封頂為杭師大配保1.6萬方，龍湖42億元截下“大悅城”地塊，處處是亮點。

與一般商地直接成交不同的是，主城1月部分商地的出讓也帶來好消息：深國投將印象城帶到下沙；河北天成囊或熱電廠地塊，萬象天成綜合體值得期待。

此前，有消息人士稱“1月推地潮的部分原因是2013年的高價地多”，限價壓力將部分熱點地塊推遲至本月。此外，今年的土地出讓金的收入結構將調整“部分出讓金將上繳”，而在2013年掛牌，1月份出讓的以杭政儲出[2013]開頭的地塊仍納入2013年年度收入，并不上繳，這也是促成本月賣地小高潮的內在動因。“接下去的走勢，可能會由新的市場動態決定了”。

值得一提的是，主城區首期推薦手冊月初就發布，共收錄73宗經營性地塊。其中涉宅用地30宗共2311畝，占計劃出讓總量的63.8%：民生藥廠、申花橋西、文暉單元、古蕩等優質宅地收錄在冊。

此外，據浙江土地網追蹤，2月主城區已掛牌四宅兩商（丁橋兩宗商住地暫緩出讓），其中2月18日待嫁的蔣村E-01、章家壩、城東新城三宗優質宅地總起價已達55.09億元，此外三墩五里塘綜合體和下沙商地同日出讓；白馬湖宅地將于25日出讓。

2014年2月主城區待出讓地塊

蕭山8.5億：公告11宗撤銷6宗 2月掛牌暫無亮點

1月，蕭山預計推出11宗地塊，其中6宗臨時撤銷，僅成交5宗。這5宗地塊合計出讓面積9.13萬方，建筑面積25.79萬方，成交總額8.56億元。

本月蕭山最大的亮點即為德信百富聯合體4.91億元寧圍二次布局，將打造泊林春天。

而新灣兩宗商住地、義蓬兩宗商地和瓜瀝一宅一商相繼撤銷，或為無人報價。

截至28日，蕭山已公告5宗地塊，均為掛牌出讓，起價12.2億元。3宗商住地分別位于江東新城、義蓬街道和錢江農場，并非熱門地塊。兩宗商地分別位于北干街道和蜀山街道，其中北干街道商地體量達23萬方，起價38330萬元為2月起價最高的一宗地塊。

繼主城區率先發布2014年第一期推薦手冊后，24日，蕭山新年讀地手冊也早早推出。其中錢江世紀城、奧體博覽城、市北區塊和北干街道有多宗地塊亮相。其中以商地為主的錢江世紀城和奧體博覽城各有約400畝土地收錄在冊，且錢江世紀城唯一收錄的一宗宅地出讓面積為192畝，容積率1.8。

2014年2月蕭山區待出讓地塊表

（來源：浙江土地網）