2月7日，上午10:40左右，記者來到京商商貿城售樓部。今天是京商商貿城置業顧問第一天上班，置業顧問們還沉浸在新年的喜悅當中。

據了解，京商商貿城項目位于合肥新站區規劃中的國際商務集聚區核心區域，項目總用地面積約2624畝。建設內容涵蓋五星級酒店、商業休閑街、大型商業廣場、綜合性商貿城、高端商務辦公、商務會所、企業總部大廈、物流集散中心等業態。

2013年11月18日至12月9日，京商商貿城創造中國房產史上的經典——連續開盤22天，3萬余套商鋪全部售罄，從此，京商商貿城走入合肥乃至安徽人的視野。

京商商貿城置業顧問俞能俊表示，由于此前的連續22天開盤，且全部售罄，目前京商商貿城并無商鋪在售，僅有F地塊正在登記。“F地塊是服裝百貨區，均價7800元/㎡，具體一鋪一價”。

俞能俊告訴記者，春節期間晉商商貿城客戶來訪和電話來訪比較少，“因為客戶都知道京商商貿城這個項目了，也知道目前的節點，所以來訪比較少，很正常。”

俞能俊表示，京商商貿城客戶多為老客戶推薦，而且客戶都是專業市場的客戶，他們在安徽輕工商城、白馬服裝城等區域都有商鋪。“像我們這里的客戶，眼觀都很獨到，因為不是第一次買商鋪，都很有經驗了。而他們最終選在京商商貿城也是經驗使然，他們對京商商貿城非常看好。”

“而且從京商商貿城到濱湖也很快，我也有同事住在濱湖，他每天就是從濱湖上馬鞍山高架再繞銅陵路高架，全程只花30多分鐘就到項目了。”

【購房者說】

“京商商貿城是專業市場的，以批發為主，零售為輔。項目共占地2600多畝，商鋪已經形成集群了。雖然，現在這里人氣不是很好，但是以我以往的經驗來看，京商商貿城的發展前景很好，而且這里有好幾個物流公司，后期的配套將會使業主非常方便。”

【記者點評】

據了解，京商商貿城銷售方式與眾不同，以團購路線為主。京商商貿城在銷售商鋪階段，推廣較少，主要是依靠口碑的力量，以老帶新為主。今年6、7月份之后，京商商貿城將主推辦公樓產品。

（來源：新安房產網）