歲末年初，江城的大街小巷被裹上寒意。但是，位于江北產業集中區的寶能城營銷中心卻是一派人頭攢動的熱鬧景象。
“真沒想到，這里居然會有這么好規劃，這么齊全的配套。”開口的是沈巷鎮的一名群眾。寶能城寬敞明亮的營銷中心擠滿了前來咨詢的客人，有的是沈巷鎮周邊居民，有的是久居江南的“老蕪湖”，甚至還有從外地遠道而來的“投資客”。他們或是打聽寶能的項目進展，或是詢問這里的未來前景。你一言，我一語，人人都憧憬著那并不久遠的“跨江夢”。
“如果說集中區是撬動蕪湖跨江發展的‘支點’，那么寶能組團項目無疑是這個‘支點’的核心所在。”正如蕪湖寶能投資有限公司總經理馬寶臣所說，那些拔地而起的建筑，正以其獨特的畫筆，描繪著江北乃至蕪湖的“新坐標”，引領整個城市實現新跨越、新發展。
速度先行 江北發展駛入“快車道”
馬寶臣告訴記者，江北日新月異的變化，讓寶能選擇了蕪湖。
兩年前，記者眼中的江北產業集中區還是一片空曠的土地：破落不堪、配套不全的農家小樓，“晴天一身灰、雨天一身泥”的鄉間小路。即使是半年前，這里仍然是一片土地裸露、道路泥濘的“大工地”。但今天,江北卻猶如一個初長成的少女一般，散發著獨特的魅力，以嶄新的姿態朝著江城人民款款走來。
再次來到江北集中區，只見一個宜居宜業的現代新城輪廓初現。它們相互交錯成網，源源不斷地向起步區輸送新鮮的“血液”。 60萬平方米的中小企業科技園、70萬平方米的安置房一二期、公租房和中科院過程所新能源新材料產業化基地、76萬平方米的總部經濟集聚區等重點項目在這里一字排開。工地上運輸車輛川流不息，推土機、打樁機、吊車轟鳴運作。每個項目都在有序地加快建設步伐。
在江北，每天都有新變化。據了解，一期總長11公里的5條道路已基本建成，總里程60公里的35條市政道路即將完工；7300套安置房已入住1466戶，今年底將全部交付使用；總投資1.5億元的自來水廠一期及管網工程已投產供水；日處理能力10萬噸的污水處理廠建設也接近尾聲。不僅如此，隨著奇瑞、海螺等大企業相繼落戶，安飛LED照明、練成鍋爐、金山港碼頭等項目即將投產，江北將變得更加宜居宜業。
江北產業集中區相關負責人表示，當前集中區步入建設、發展和招商引資的快速軌道。重點項目的加速推進，創造了一個又一個“江北速度”。而在馬寶臣的眼中，集中區先行先試的政策優勢不僅成就了“江北速度”，也造就了“寶能速度”。寶能建城的理念與江北產城一體的發展思路高度契合。
2013年4月，寶能組團項目正式開工。今年初，寶能電子信息產業園、國際物流基地、弋磯山江北醫院、安師大附屬國際精品學校、商貿和商住等項目均進入實質性投資建設階段。
在江北集中區相關負責人看來，作為集中區招商引資的“一號工程”，寶能項目對于集中區乃至整個蕪湖的城市發展都具有里程碑意義。“蕪湖的下一站是建設成為1000萬人口規模，組團式發展，宜業宜居宜游，在長江流域具有重要影響的現代化大城市。而江北集中區正是這一目標的重要戰略支點，肩負著跨江發展造新城的神圣使命。”該負責人表示，寶能城項目全部建成后，一座集國家級電子信息產業園、華東物流基地、五星級酒店、大型商業綜合體、寫字樓和配套地產為一體的產業新城將在集中區崛起。寶能城將成為提升江北地區城市功能的堅實支撐。
產城一體 跨江時代崛起“大蕪湖”
江北產業集中區的誕生，是我省順應全國經濟重心從沿海向沿江梯度轉移總體趨勢和國家中部崛起戰略，推動區域協調發展，主動承接沿海產業轉移的戰略性落子。國家賦予集中區先行先試的權利。“要走一條新型工業化、新型城市化融合發展的新路，不走傳統概念里經濟開發區或工業園區的老路。”國家、省、市一系列的政策支持，堅定了江北產業和城鎮融合發展，建設新型城鎮化樣板城區的決心。而來自改革開放發源地深圳的寶能集團同樣具有助力江北新型城鎮化建設的雄心和實力。
寶能集團是一家以現代物流、綜合物業、文化旅游、金融為核心產業的現代化集團公司，控股寶城股份和深振業。目前在深圳、北京、天津、沈陽、無錫等30個大中型城市布局，擁有在建項目45個，總開工面積超過1000萬平方米。公司旗下擁有全國最大的物流基地、中國文化旅游示范項目和排名全國行業前列的金融企業等一系列明星品牌。
“未來，蕪湖可能會成為像改革開放過程中的深圳一樣迅速崛起的城市。寶能集團的跨省投資首選蕪湖。”展望前景，蕪湖寶能公司負責人信心滿滿地說道。正是有了這樣的發展戰略，首期投資300億元，總建筑面積600多萬平方米的蕪湖寶能城項目成為寶能集團發展的重中之重。
蕪湖寶能城項目在江北新區同樣具有全局性意義。作為目前集中區內建設體量最大、業態最全、功能最齊備的組團投資項目，寶能已成為江北新區城市建設發展的載體和功能性項目建設的重要承擔者。在建設的過程中，寶能集團堅持高端引領，配套先行的發展理念，這與蕪湖發展江北的策略高度契合。馬寶臣說“寶能集團希望在建設和發展江北的過程中，完成從地產開發商向城市運營商的跨越，實現企業穩步成長，打入世界500強前列的目標。”
正在建設過程中的蕪湖寶能城項目分為電子信息產業、物流、商貿、住宅、文化旅游、教育、醫療7大板塊，共17個子項目，融合了現代產業、城市配套、自然生態和高端商住在內的復合型城市生活模式，涵蓋電子信息產業園、國際物流基地、寶能公園、寶能安師大附屬國際學校、寶能弋磯山江北醫院、大型商業綜合體、金融大廈、兩座五星級酒店、超甲級寫字樓、高端住宅，籌劃引進生態觀光農業和軍事旅游項目。
配套引領 “寶能希望”鋪就新未來
歲末年初，記者走進江北寶能城，近距離感受江北建設的繁榮景象。
在寶能營銷中心旁的電子信息產業園內，部分廠房主體建設進入尾聲，園區道路和廠房建設初具規模，項目一期工程已滿足電子商務企業的入駐條件。據了解，正在建設中的產業集聚區涵蓋電子信息大廈、生產廠房、研發、孵化、展示中心等功能區域。總占地面積21.86萬平方米，總建筑面積42萬平方米，總投資額約20億元。據蕪湖寶能投資有限公司營銷總監汪家康介紹，整個園區的定位以電子信息產業的研發、生產為主，包含電子商務、互聯網、創意、軟件、研發、科技等新型產業，以及金融服務、政策咨詢、中介服務、工業設計，同時引入政府服務，建設小微高科技企業孵化器。未來這里將形成全國最先進的電子商務生態鏈和電子商務領域的排頭兵，可引入企業500家左右，運營后年產值達50億元。
作為做電子信息業務起家的寶能集團，擁有國內、國際最優質的電子信息企業資源和戰略伙伴。寶能布局江北以來，已先后和微軟、阿里巴巴等10多家企業達成招商引資合作意向。在今年1月19日召開的第二屆安徽網商大會上，寶能又與浙江網倉科技、安徽文達集團、安徽全時電子購物有限公司等多家知名企業達成戰略合作。記者獲悉，目前寶能已與35家企業達成入駐協議，與安徽電商協會、上海電子商會、浙江省商貿聯合會電子商會等13家省、市協會、商會達成戰略合作協議，與105家企業簽訂了意向投資協議。
高端引領、配套先行。馬寶臣告訴記者，寶能城項目將優先解決江北城區市民的就學、就醫和衣食住行的問題。1月20日，安徽師范大學教育集團、皖南醫學院附屬弋磯山醫院與寶能集團簽訂合作框架協議，三方將在辦學、辦院領域展開深度戰略合作，這意味著江北產業集中區內的教育和醫療配套將得到極大提升。
記者了解到，備受江北地區市民關心的寶能安師大附屬國際精品學校和寶能弋磯山江北醫院春節后將全面開工建設。學校涵蓋附屬幼兒園、小學、初中、高中，總建筑面積15萬平米，總投資8億元。建成后將成為江北地區最具國際視野、卓越教育品質、15年一貫制的綜合性精品學校。寶能弋磯山江北醫院總建筑面積13萬平米，總投資20億元。建成后將成為我市第四個醫療集團以及江北地區醫療環境最優越、醫療設備最齊全、臨床學科最完善的綜合性三級甲等醫院。
今年，被稱為江北新區城市“綠肺”的天門山公園交由寶能托管，更名為寶能公園。記者走進寶能公園看到，公園的景觀和環形道路已建成，公園湖面清淤、護坡、地下車庫、街角廣場與文化廣場建設工程均已完工，等待新春植綠、布景和公園美化。據了解，寶能計劃在公園內引入名人藝術館、4D、5D動漫基地，未來公園不僅將呈現“一塔兩門兩山三灣四區”的生態景觀，還將成為一座充滿歡樂的城市公園。
寶能商住項目也在如火如荼的建設當中，一幢幢高樓已拔地而起。今年，寶能物流基地、商貿項目都將同步開工建設。寶能正在用雄厚的實力和發展的決心，有力提升江北新區的人居環境，推動跨江發展和新型城鎮化建設。
“我們希望將江北新區打造成站在世界前沿的CBD之城。”這是寶能人的希望，也是江北市民工作生活的美麗未來。
（來源：蕪湖日報）
