昨天，蘇州工業(yè)園區(qū)國(guó)土房產(chǎn)局拿出兩宗地塊，一宗位于湖西CBD，一宗位于湖東，實(shí)行公開掛牌出讓。值得關(guān)注的是，位于湖東的這宗地塊上很有可能崛起一座大型綜合體育中心。

本次土地掛牌，以掛牌地塊為單位，至掛牌應(yīng)價(jià)截止時(shí)間2月28日14：30，如每塊掛牌地塊報(bào)名參與競(jìng)買者不只一家的，出讓供地方式將由土地掛牌轉(zhuǎn)為拍賣競(jìng)價(jià)方式。土地拍賣將于2月28日15：00進(jìn)行。

記者從掛牌公告中了解到，蘇園土掛（2014）06號(hào)地塊，位于蘇州大道南、星桂街西，土地面積8000多平米。從6.0到8.0的容積率來(lái)看，估計(jì)會(huì)是一個(gè)高層建筑項(xiàng)目。這一地塊基本是在湖西CBD范圍之內(nèi)，作為商服用地，更是讓湖西“商氣逼人”。

更值得關(guān)注的是，位于中新大道南、星塘街東的蘇園土掛（2014）07號(hào)地塊。該地塊有三宗地塊構(gòu)成，總面積達(dá)40萬(wàn)平方米，從公告的要求中，可以看出07號(hào)地塊的定位。公告顯示：北地塊須按規(guī)劃要求配置一座能夠滿足甲級(jí)體育建筑要求的體育館，總建筑面積不小于5萬(wàn)平方米；一座能夠滿足甲級(jí)體育建筑要求的游泳館，總建筑面積不小于4萬(wàn)平方米。地塊內(nèi)商業(yè)配套建筑面積不超過總建筑面積的45%（其中酒店不超過總建筑面積的6%，辦公不超過總建筑面積的3%）。西地塊須按規(guī)劃要求配置一處能夠滿足甲級(jí)體育建筑要求的標(biāo)準(zhǔn)訓(xùn)練場(chǎng)。地塊內(nèi)商業(yè)配套建筑面積不超過總建筑面積的30%。東地塊須按規(guī)劃要求配置一處能夠滿足甲級(jí)體育建筑要求的體育場(chǎng)，總建筑面積不小于7萬(wàn)平方米。地塊內(nèi)商業(yè)配套建筑面積不超過總建筑面積的30%。不難看出，這三宗組合地塊將打造成一個(gè)集體育場(chǎng)館、文娛、休閑商業(yè)于一體的商業(yè)項(xiàng)目，其中的體育元素突出，很有可能會(huì)成為湖東的一座大型體育中心。

（來(lái)源：城市商報(bào)）