每一座城市，都有至少一個承載城市繁榮和精神的商業中心。北京，是王府井；上海，是南京路；成都，是春熙路......而宿州，汴河西路，一個新的商業中心也正在悄然誕生。    

城市發展需要新商業中心

商業中心，是地區和城市經濟發展的物資集聚中心和服務中心，是組織工業與農業、城市與鄉村、國內與國外商品流通的樞紐。商業中心依賴城市而生，依靠城市提供的地域銷售區以及龐大的客流人群。

過去的宿城，城市規模較小，加之城區居民大都聚集在老城區，宿城的商業中心一直在以華夏商場為中心、約500米為半徑的圓圈內。該處集中了宿城重要的商場、超市，以及生活配套的服務業，在很長的時間內滿足了宿城居民的購物娛樂需求。

近年來，隨著經濟社會的發展，城市化進程的加速推進，宿城不斷長大。據《宿州市城市 總體規劃（2010—2030）》，到2015年，宿城城區面積有望達到70多平方公里，人口規模則有望達到75萬人。這些已是1999年宿州建市之初的 數倍，僅僅一個商業中心已經不能滿足市民購物、休閑、娛樂的要求。同時，目前的商業中心交通擁堵、商場規模不夠，商品品類、品牌不夠齊全，使得消費者的選 擇余地有限，在很大程度上也局限了我市商業的發展。

一個新的商業中心的產生已是宿城發展之需、廣大市民之盼。

區位交通優勢催生新商業中心

良好的區位交通優勢是一個商業中心形成的重要因素。商業中心共同特點是具有易于成為商品集散中心的優良地理位置、便利的交通條件。

據了解，近兩年來，宿州私家車輛每年以兩、三萬輛在增加，私家車輛的增加對商業中心提出了更高的要求。目前，宿城的商業中心存在著車位少、停車難的問題，同時交通較為擁堵，影響了市民逛街消費的積極性。

而汴河西路和人民路交會處，四周均臨宿州城市交通主干道，人民路貫通城區南北，汴河路向西直達拂曉大道，宿城大部地區均可通過這兩條道路便捷快速到達。四通八達的交通網絡與優越的地理優勢，使得該區域既享現代商業的便捷，又可坐擁整個宿州市區商業輻射。

同時，該區域還位于老城區、政務區和西南片區的交會處，整個區域的周邊配套正在逐步完善，西部則是一個新興的居住中心，輻射安廈·新街坊、汴河路安置小區等眾多小區，人流車流絡繹不絕，繁榮與生俱來。

汴河西路，新商業中心必出之地。

數大品質項目打造新商業中心

1月22日，華洋新世界4#、5#、6#住宅和公寓公開認籌，截至當日中午，10層以下房源就已所剩無幾，證明了該區域在宿城人民心目中的位置，也為該區域成為新商業中心增添了一個新的注腳。

2011年，華夏世貿廣場選址該處東南三角地帶，并為宿城居民帶來了一個嶄新的概念——城市綜合體。

 隨著市委、市政府城區工業退城進園工程的實施，華洋集團在呼應跟進的同時，啟動建設華洋新世界項目。該項目占據該區域東北方，項目擁有3萬平方米的大型賣場、5000平方米舌尖上的新世界以及大型休閑娛樂中心等，吃、喝、玩、樂、購，一 站式、體驗式購物，全業態進行充分組合，相互依存，相互助益。

位居該區域西北方的是鵬欣水游城項目。正在進行征遷的該項目不僅在商品上滿足一站式 消費需求，還引入了“時間型消費”理念，通過建設廣場花園和水溪，將超市、大型專賣店、餐廳、美食廣場等商貿功能，影院、KTV等娛樂功能，美容、溜冰場 等休閑功能集于一身，使消費者長時間滯留，并由此帶來輕松心情的消費。該區域西南方現暫無入駐房企消息，據了解，有關方面有意為大型商業項目預留此黃金席 位。

另悉，華洋與華夏、鵬欣三方已經相互協商并報請政府方面同意，打通地下通道，以求商業的互聯互通和共生共榮，共同打造宿州新的商業聯合巨艦和新型商業中心。

眾多項目的強勢入駐，必將該區域打造成為宿城居民休閑、生活、購物的新商業中心。

（來源：拂曉報 記者：王志新 夏現法）