昨天上午，無(wú)錫市住房保障和房產(chǎn)管理局下屬的無(wú)錫市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處對(duì)外發(fā)布了今年1月份錫城樓市的整體情況。從成交量和新增供應(yīng)量看，環(huán)比均下降，市場(chǎng)總體給人一種相當(dāng)“淡”的感覺(jué)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，1月份錫城商品房成交面積41.46萬(wàn)平米，環(huán)比下降24.11%，新增供應(yīng)量環(huán)比則下降65.03%。產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處市場(chǎng)科人士陳暉稱(chēng)，根據(jù)預(yù)測(cè)，2月份樓市成交量預(yù)計(jì)還將下降，樓市整體的復(fù)蘇要等到正月十五元宵之后。

博大假日廣場(chǎng)售樓現(xiàn)場(chǎng)

個(gè)別商鋪?lái)?xiàng)目意外“火”了，專(zhuān)家提醒投資需謹(jǐn)慎

自從去年12月份以來(lái)，錫城樓市的成交就處于“低位”狀態(tài)，但是市場(chǎng)還是出現(xiàn)了一些“火熱”的狀況。

位于江南大學(xué)附近的商業(yè)綜合體項(xiàng)目——博大假日廣場(chǎng)日前首次開(kāi)盤(pán)，竟然出現(xiàn)了排隊(duì)“搶”鋪的情況。作為集文化、旅游、商業(yè)為一體的創(chuàng)新型商業(yè)綜合體，同時(shí)也是無(wú)錫大學(xué)城板塊內(nèi)唯一的一個(gè)貼近高校、面向大學(xué)生群體的項(xiàng)目，在普遍不被人看好的商業(yè)房產(chǎn)市場(chǎng)時(shí)，博大假日廣場(chǎng)上演了“逆勢(shì)上揚(yáng)”。這種狀況的出現(xiàn)，讓一些業(yè)內(nèi)人士也“大跌眼鏡”，“一般來(lái)說(shuō)，近期無(wú)錫的商業(yè)項(xiàng)目很多，但是其中銷(xiāo)售慘淡的也有不少，這個(gè)倒是個(gè)意外，可能投資者更多看中的是高校的巨大消費(fèi)潛力。”

業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，在住宅地產(chǎn)投資普遍受限的同時(shí)，商業(yè)地產(chǎn)投資開(kāi)始受到市場(chǎng)的關(guān)注。但是，無(wú)可諱言的是，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)多、過(guò)密，已經(jīng)是目前錫城商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)“問(wèn)題”。“這個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在很火，但是不代表整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)很火，以后還有待觀察。總之，投資商鋪需謹(jǐn)慎！”

有關(guān)人士稱(chēng)，事實(shí)也確實(shí)如此。進(jìn)入今年1月份以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的成交并不理想。盡管1月份是“傳統(tǒng)淡季”，但是這種狀況確實(shí)加劇了市場(chǎng)對(duì)未來(lái)的擔(dān)憂。

（來(lái)源：揚(yáng)子晚報(bào)網(wǎng)）