1月14日，九龍倉(cāng)旗下成都IFS 國(guó)金中心隆重開(kāi)業(yè)，成為中國(guó)西南地區(qū)的時(shí)尚新地標(biāo)。此項(xiàng)目備受國(guó)際知名品牌及大租戶追捧，H&M、Zara、優(yōu)衣庫(kù)等快時(shí)尚巨頭品牌在IFS 的門店相繼開(kāi)業(yè)，進(jìn)一步擴(kuò)充市場(chǎng)份額。IFS租金水平不斷刷新西南地區(qū)新高，目前項(xiàng)目的首層租金已達(dá)60元/平方米/天。

品牌產(chǎn)品線日益多元化

RET 睿意德中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)研究中心曾對(duì)2013年商業(yè)地產(chǎn)的40強(qiáng)城市做過(guò)研究，結(jié)果表明，成都對(duì)零售品牌商的吸引力，僅次于北京、上海。RET 睿意德中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)研究中心對(duì)成都零售業(yè)態(tài)的研究顯示：快時(shí)尚品牌在成都的進(jìn)駐數(shù)量非常大，幾乎每個(gè)商場(chǎng)都會(huì)有快時(shí)尚品牌進(jìn)駐。

RET 睿意德中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)研究中心認(rèn)為，快時(shí)尚和奢侈品牌在成都市場(chǎng)的開(kāi)店熱度未來(lái)將逐漸趨于平穩(wěn)，而介于兩者之間的輕奢品牌存在市場(chǎng)空缺，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看來(lái)，輕奢品牌在成都具有較大的市場(chǎng)潛力。

開(kāi)發(fā)商重金布局西南地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)

從開(kāi)發(fā)商進(jìn)駐情況來(lái)看，成都商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)被本地及外來(lái)開(kāi)發(fā)商平分天下，2015 年前將會(huì)有萬(wàn)象城II 期和銀泰中心這兩個(gè)高端商業(yè)項(xiàng)目入市，連同IFS 國(guó)金中心，未來(lái)將會(huì)是成都最高端的三大購(gòu)物中心。

另外，華南城也看好西南地區(qū)商業(yè)市場(chǎng)，重金布局重慶建設(shè)大型物流城。華南城與重慶政府簽訂框架協(xié)議，將在重慶市巴南區(qū)建設(shè)發(fā)展大型綜合商貿(mào)物流及商品交易中心，預(yù)計(jì)總投資將超過(guò)200 億，總建筑面積近千萬(wàn)平方米。

（來(lái)源：成都晚報(bào) 記者：孫若涵）