太湖新城自2007年建設(shè)以來，便吸引了華潤、萬科、綠城、蘇寧、朗詩、融創(chuàng)、融科等開發(fā)商在此打造項目，區(qū)域內(nèi)云集眾多大牌房企。但在過去，太湖新城商業(yè)發(fā)展的滯后與日益增加的人口之間矛盾較為突出，雖有華潤萬家超市、項目自帶的商業(yè)街區(qū)相繼開業(yè)，但仍只滿足居民的基本生活所需。正所謂“無商不住”，過去商業(yè)配套的欠缺可說是阻礙太湖新城發(fā)展的一大關(guān)鍵性因素。
不過這一現(xiàn)狀正在發(fā)生改變，海岸城、萬達城、雅居樂綜合體、蘭桂坊文化休閑商業(yè)街、萬象城等各大商業(yè)綜合體紛紛亮相太湖新城，伴隨著去年金融商務(wù)區(qū)地下商業(yè)街的開業(yè)，太湖新城商業(yè)配套發(fā)展正步入快車道，高品質(zhì)商圈形成指日可待。
無錫萬達城
無錫萬達文化旅游城項目于2013年9月24日正式簽約，是萬達在全國投資建設(shè)的第八個文化旅游項目。無錫萬達城位于無錫市濱湖區(qū)，項目占地140公頃，總建筑面積120萬平方米，總投資超過300億元，其中文化旅游投資210億元人民幣，預(yù)計年接待游客2000萬人次左右。項目規(guī)劃有文化、旅游、商業(yè)、酒店四大內(nèi)容。
萬達城商業(yè)中心建筑面積12萬平方米，是整個文化旅游城的主軸線，將各個項目有機連接在一起，有200多個零售、娛樂、美食等商家。酒店區(qū)占地40公頃。規(guī)劃7個度假酒店，包括1個六星級酒店、1個五星級酒店、2個四星級酒店和3個主題酒店，共有3500間客房，5000個床位。濱湖酒吧街建筑面積2萬平方米，引進20余家國內(nèi)外著名酒吧、音樂吧品牌。
無錫萬達城計劃2013年四季度開工，2017年建成開業(yè)，可直接創(chuàng)造3萬個就業(yè)崗位，預(yù)計年收入60億元，年納稅超過5億元。萬達城的建設(shè)將極大提升無錫市文化旅游品牌影響，使之成為世界文化旅游名城。
點評：媲美上海迪士尼、“超級紫砂壺”驚現(xiàn)萬達城……萬達城自進駐無錫濱湖區(qū)，便是無錫話題之王。作為中國房企前十名中唯一一個未上市的公司，王健林對迪士尼的“挑釁”真的能夠?qū)崿F(xiàn)么？于無錫而言，萬達文化旅游項目對無錫加快文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，打造無錫文化產(chǎn)業(yè)航母企業(yè)，提升無錫市文化旅游品牌影響都具有重要意義。
無錫海岸城
無錫海岸城是無錫市首批規(guī)劃建設(shè)的城市綜合體之一，位于太湖新城核心啟動區(qū)內(nèi)，觀山路與立信大道交叉口西南側(cè)，毗鄰市民中心、金融商務(wù)第一街區(qū)、軌道交通1號線等重點公共項目。項目建成后將集購物中心、SOHO、高尚住宅于一體，建筑總面積超過60萬平方米，總投資約30億元。
項目中SOHO塔樓高約180米，將是太湖新城核心區(qū)又一地標(biāo)性建筑；購物中心建筑面積約12萬平方米,住宅區(qū)將成為太湖新城的精品居住社區(qū)。無錫海岸城城市綜合體項目系太湖新城中心區(qū)引領(lǐng)性、示范性功能項目，其開發(fā)、建設(shè)和發(fā)展對優(yōu)化新城經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、完善區(qū)域功能有著重要作用，更將生態(tài)、環(huán)保、節(jié)能及綠色建筑理念融入綜合體開發(fā)建設(shè)中。
深圳海岸集團，此前已成功開發(fā)深圳海岸城，其建筑規(guī)模列深圳第二。落戶太湖新城的無錫海岸城，體量將比深圳項目足足大一倍，綜合體功能亦將更為完善。集團委托國際知名設(shè)計公司美國凱里森建筑事務(wù)所進行了該項目的規(guī)劃設(shè)計，打造太湖新城高品位的商業(yè)功能體。從建筑設(shè)計到商業(yè)布局、商品陳列、功能區(qū)規(guī)劃均與國際時尚同步，將商業(yè)設(shè)計和經(jīng)營做到最大限度的結(jié)合，規(guī)劃恢弘而合理、配套設(shè)施完善。
無錫海岸城購物中心建筑面積約12萬平方米，將集知名超市、高級零售、特色餐飲、潮流娛樂、高檔影院、真冰溜冰場等多功能休閑服務(wù)于一體，薈萃了購物美食、娛樂、運動、文化、康體、觀光等多種現(xiàn)代生活方式，云集多家全球風(fēng)行的特色美食，超過300個規(guī)模不一、功能各異品牌店鋪。
點評：海岸城作為太湖新城引入的首個城市綜合體，其輻射效應(yīng)必然會提升整個太湖新城地區(qū)商業(yè)氛圍。今年6月開業(yè)，海岸城，值得期待。
雅居樂城市綜合體
無錫雅居樂城市綜合體其位于濱湖區(qū)太湖新城觀山路與貢湖大道交叉口處東南側(cè)的地塊，臨近市政府與地鐵1號線，占地面積214663.9平方米。項目集商業(yè)、辦公住宅混合用地。據(jù)悉，雅居樂未來或?qū)⒃谔鲁墙ㄒ蛔?0萬方的大型綜合社區(qū)。
雅居樂地產(chǎn)控股有限公司是中國最具實力的綜合性開發(fā)商之一，與合生創(chuàng)展、富力地產(chǎn)、碧桂園集團及恒大地產(chǎn)并稱“廣東地產(chǎn)五虎”。雅居樂是“華南五虎”中入駐無錫的第四人，而該地塊則是雅居樂首進的第一個項目，該項目預(yù)計下月動工。
點評：去年7月，從紅星美凱龍“虎口”中奪下濱湖區(qū)最后一塊“肥肉”之地的雅居樂，無疑以“黑馬”姿態(tài)昂首挺進無錫。作為華南五虎之一的雅居樂，將在太湖新城打造又一大商業(yè)綜合體。只是這個號稱“華南五虎”的雅居樂有點不靠譜，拿地許久不見動靜。
金融商務(wù)街區(qū)
金融商務(wù)街區(qū)項目北起觀山路，南至干城路，中間被吳都路、和風(fēng)路、震澤路、清源路劃分為五個街區(qū)，總占地面積2.2平方公里，總規(guī)劃建筑面積約700萬平方米。該項目由美國RTKL、德國GMP、日本設(shè)計合作等世界知名設(shè)計公司度身打造。
據(jù)悉，作為唯一的市級金融商務(wù)區(qū)，太湖新城金融商務(wù)街區(qū)正在尚賢河畔迅速崛起，將打造成蘇南一流的區(qū)域型金融商務(wù)中心。項目總規(guī)劃了5個街區(qū)，目前開發(fā)建設(shè)的是1、2、3街區(qū)，去年年底前1街區(qū)入駐企業(yè)力爭達到100家、下沉式商業(yè)廣場已試營業(yè)；2、3街區(qū)均已啟動建設(shè)，2街區(qū)由寶能集團開發(fā)的重點項目去年9月已開工。一街區(qū)的14棟百米高樓中，國聯(lián)金融大廈、報業(yè)大廈、農(nóng)業(yè)銀行大樓已投入使用，無錫農(nóng)商行大樓預(yù)計將在年底前后投用，華夏銀行、興業(yè)銀行、交通銀行、南京銀行等一批金融和總部機構(gòu)將于明年入駐新樓。
點評：作為唯一的市級金融商務(wù)區(qū)，伴隨著去年年底金融商務(wù)街區(qū)下沉式商業(yè)廣場的開業(yè)，堪稱一個標(biāo)志性的節(jié)點，這表明太湖新城商業(yè)配套發(fā)展正步入快車道，高品質(zhì)商圈形成指日可待。
萬象城
無錫華潤萬象城位于金石路以北，大劇院東南側(cè)，北臨五里湖，區(qū)位條件優(yōu)越，總占地面積約24公頃，是由華潤新鴻基開發(fā)打造的集酒店、辦公、商業(yè)街、住宅為一體的城市綜合體項目。地塊西部為綜合商業(yè)區(qū)，包括購物中心和濱湖商業(yè), 面向地鐵和金石路大量的人流；地塊東北沿湖是酒店、辦公區(qū)，面向蠡湖，飽覽湖光山色；沿基地東南側(cè)地塊是居住區(qū)，貼近濕地公園生態(tài)氧吧。項目充分發(fā)揮文化載體優(yōu)勢，打造集購物、餐飲、娛樂、旅游、文化等于一體的現(xiàn)代化“購物公園”。
設(shè)計師將整個商業(yè)廣場的主入口面向西南角打開，將人流直接導(dǎo)向商業(yè)內(nèi)部的同時，突出了主入口形象面的標(biāo)志性；運用西南側(cè)的步行廣場、結(jié)合無錫大劇院一體考量景觀、沿湖步道創(chuàng)造豐富有趣的景觀環(huán)境；通過多維度商業(yè)空間設(shè)計，提供“多元化、時間性消費”的購物體驗場所；尊重街巷尺度肌理，同時對沿湖建筑界面進行空中退臺，形成豐富的沿街景觀視廊和宜人的街區(qū)尺度，體現(xiàn)“小尺度、大文化”的商業(yè)內(nèi)街氛圍。屋頂花園、室外平臺的設(shè)計能將人氣導(dǎo)向高區(qū)，讓人們充分享受到 “出門逛公園、進門逛商場”的多維度購物體驗與樂趣。
另一方面，開放的商業(yè)空間也和城市空間融為一體，成為對市民開放、為市民提供休息、活動場所的公共空間。本項目以大文化為背景，商業(yè)活動為契機，來吸納更多的人氣，承擔(dān)城市客廳的功能。
點評：太湖新城板塊作為近年來發(fā)展的熱門板塊，其本身就具有一定的區(qū)域價值。加之政府的著重建設(shè)，商業(yè)地塊熱度提升，所帶來的價值必將帶動區(qū)域發(fā)展。“萬象城，改變一座城，改變您的生活”，項目如何改變太湖新城的商業(yè)價值，值得我們期待。
蘭桂坊文化休閑商業(yè)街
該項目位于濱湖區(qū)太湖新城吳都路與貢湖大道交叉口西南側(cè)，總投資12億元，建筑面積約10萬平方米。將來由多棟不同風(fēng)格的低密度建筑匯聚而成，并設(shè)有舉辦活動的中央廣場，讓消費者在盡情享受美食、醇酒、購物的同時，還能體驗蘭桂坊帶來一年四季、豐富多彩的主題活動。在建筑設(shè)計上，它不僅使用了江南水鄉(xiāng)的傳統(tǒng)元素，同時注入了現(xiàn)代化的國際風(fēng)格，營造中西合璧的效果，預(yù)計2015年年底正式開業(yè)。
未來的香港蘭桂坊無錫項目將包含零售店、餐廳、酒吧、酒店及服務(wù)式住宅等多種業(yè)態(tài)形式，將是無錫的又一個時尚夜生活標(biāo)桿綜合體項目。
點評：蘭桂坊是香港著名的夜生活區(qū)，一個聚集大小酒吧與餐館的中高檔消費區(qū)，酒吧文化、夜夜笙歌、燈紅酒綠、紙醉金迷……是其最明顯的標(biāo)志。據(jù)悉，無錫蘭桂坊項目近期正在推進蘭桂坊的標(biāo)識、景觀和亮化以及地下管線建設(shè)，今年完成主體結(jié)構(gòu)，2015年底開業(yè)。
紅星美凱龍家居生活館
紅星美凱龍家居生活館項目位于無錫市濱湖區(qū)五湖大道西側(cè)高浪路至觀山路段，占地116畝，總投資超20億元，共分二期實施建設(shè)，項目集現(xiàn)代家居、時尚購物、文化影視、健身休閑、餐飲娛樂于一體，地塊在去年年前已動工。
紅星美凱龍連續(xù)6年躋身中國民營企業(yè)500強前50位，紅星美凱龍在硬件投入上、管理服務(wù)上、服務(wù)承諾上都有自己的一套理念。 紅星美凱龍的入住對于建材家居房產(chǎn)等都有實實在在的受益之處，無論裝修還是買建材，等等勢必給你的入住帶來前所未有的方便之處。購物是為了滿足人們內(nèi)心的需求，進一步提升生活品質(zhì)。
點評：紅星美凱龍家居生活館落戶太湖新城，將填補太湖新城乃至整個濱湖區(qū)大型家居生活賣場行業(yè)的空白，開啟新城商業(yè)發(fā)展的新紀元。
（來源：搜房網(wǎng)）
