“以后你介紹合肥，就可以說合肥有萬達城，介紹萬達城，你就說這里可以讓你三天不想家，萬達城帶給合肥的就是一個中心，一個可以改變城市形象的中心。”在2013年10月23日舉辦的完成展示中心開放及媒體見面會上合肥萬達城投資有限公司總經(jīng)理朋汪勤說，同時濱湖新區(qū)也因為萬達城的入駐，同時中國銀行、工商銀行、中國平安、中國人保等大型金融機構總部級后臺服務中心先后入駐，標志著合肥濱湖新的商圈濱湖金融商圈的崛起。

濱湖區(qū)合肥九區(qū)的后起之秀

2006年11月15日，一個事關合肥未來發(fā)展命運的工程正式啟動，合肥濱湖新區(qū)建設正式拉開了序幕。向南，臨湖而居，埋藏在合肥人心底的通江達海的愿望又一次升騰。

濱湖新區(qū)瀕臨八百里巢湖，位于合肥東南上風上水的風水寶地，總占地約196平方公里，可建設用地約122平方公里。合肥自“141”戰(zhàn)略規(guī)劃出臺 后，濱湖新區(qū)僅用不到10年的時間便取得了世人矚目的成績，濱湖新區(qū)發(fā)生著翻天覆地的變化，最終將通過交通環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、醫(yī)療環(huán)境、教育環(huán)境、購物環(huán)境 和休閑環(huán)境的營造和完善，逐步構建區(qū)域性金融商務中心、行政辦公中心、旅游會展中心、文化體育中心、研發(fā)創(chuàng)意中心和商業(yè)居住中心，最終樹立一個“特色創(chuàng) 新，獨具魅力”的新城區(qū)。

萬達城成城市新中心 濱湖金融商圈崛起

2013年10月17日的土地拍賣會上，萬達拿下了濱湖665畝的項目用地，10月23日售樓部開放，10月27日，盛大的奠基儀式也在這里舉行，2017年的某一天，合肥萬達城也將在這里開業(yè)……

合肥萬達城投資有限公司總經(jīng)理朋汪勤在回答記者提出合肥萬達城和其他城市不一樣的時候說到，合肥萬達文化旅游城是華東最大的文化旅游投資項目、華東最大的互動電影樂園、 最大星級酒店群、華東最大國際電影城、華東唯一室外文化體驗區(qū)、華東唯一大型舞臺秀劇場、華東唯一的室內(nèi)恒溫水世界、華東最前沿的湖岸酒吧街、華東最頂尖的品牌商業(yè)中心。

據(jù)了解，合肥萬達文化旅游城還規(guī)劃有文化、旅游、商業(yè)、酒店、濱湖酒吧街五大內(nèi)容，室內(nèi)室外結合，以室內(nèi)為主，徹底解決氣候對游樂的影響。項目建成 后日最大接待量10萬人次，可同時容納5萬名游客，預計年接待游客2000萬人次。直接創(chuàng)造3萬個就業(yè)崗位，文化旅游綜合年收入50億元。

“萬達品牌就是一個號召力，但我們在業(yè)態(tài)和受眾消費能力上的也會考慮到合肥對于文化旅游產(chǎn)品的消承受能力，無論是高薪白領還是在校大學生，我們都有地方為您量身打造。”朋汪勤說。

當然除了萬達城之外，淮礦、中海、寶能、保利等都緊鄰合肥萬達城，而這些項目在介紹項目時都把緊鄰萬達城作為生活配套的最大優(yōu)勢，“我們項目處在徽州大道與云谷路交口，緊鄰萬達文旅城，同時在項目周圍也將打造國際金融后臺服務基地，未來生活是非常的方便。”在淮礦東方藍海置業(yè)顧問這樣說道。

萬達城首次開盤時，選擇90㎡戶型的置業(yè)者李貞說：“這是我們的二套房，主要是用來投資，首先是地鐵物業(yè)，其次這邊是安徽未來的金融中心，濱湖區(qū)也是有眾多名校匯集的區(qū)域，看好濱湖區(qū)的升值潛力。”

除了萬達之外，緊鄰萬達的還有寶能金融中心的啟動，據(jù)了解寶能金融中心位于濱湖新區(qū)徽州大道與嘉陵江路交口西南角，緊鄰地鐵1號線和5號線，項目總投資約24億元，總建筑面積約為39萬方，主要建設內(nèi)容包括甲A級超高寫字樓、接待中心、高端商業(yè)、金融數(shù)據(jù)中心等。

項目所在位置位于金融后臺基地的腹地，目前基地內(nèi)中國銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、中國人壽、中國平安等各大金融機構總部遍布，已經(jīng)形成一 個資金密集、人才聚集、機構專業(yè)、配套完善、環(huán)境優(yōu)美的行業(yè)集群。寶能金融中心落戶于此，將成為濱湖區(qū)金融軸線上的重要一環(huán)，為周邊企業(yè)機構提供重要的商 務商業(yè)配套，完善金融后臺基地建設，為使她成為合肥乃至安徽新的經(jīng)濟增長點做貢獻。

對此有業(yè)內(nèi)人士表示：“隨著金融機構的相繼入駐和破土動工，濱湖國際金融后臺基地建設已初見成效，金融業(yè)將成為新區(qū)發(fā)展的引爆點。”

地鐵、高架環(huán)繞濱湖 大型商業(yè)中心入駐

“2011年去濱湖跑盤時，幾乎沒有公交車可以到達，絕大部分的時間都是靠走路或者坐摩的，現(xiàn)在去濱湖再跑盤時有多路公交可以到達，甚至去萬達城坐42路就可以直接到達了。”在某網(wǎng)站做編輯的劉女士說道。

同時正在建設中的軌道交通1號線以及規(guī)劃中的5號線，連通了濱湖和主城區(qū)，讓濱湖不再遙遠。

合肥包河大道高架工程北起繁華大道，南至金斗路南，全長約8.5公里。從市中心到濱湖新區(qū)，車程只需15分鐘。

銅陵路高架，被稱為合肥史上最有“內(nèi)涵”的高架橋，南起北京路和秋浦何路交口以北約150米處，北至銅陵北路，跨過北二環(huán)后在其北側落地，整座高架全程8.05公里。銅陵路高架建成后，最明顯的提速就是濱湖新區(qū)到新站區(qū)的車程。

同時萬科、旭輝、藍鼎、高速等品牌房企紛紛入駐，完善基礎配套設施，教育是很重要的部分，168中學、四十八中、屯溪路小學、師范附小等名校相繼入 駐，帶動周邊的人氣，品牌房企相繼搶灘，房企依靠名校不僅成為項目的優(yōu)勢，同時學區(qū)房更是吸引了眾多投資者、改善型置業(yè)者的目光。

在住宅產(chǎn)業(yè)集中放量的趨勢下，商業(yè)的發(fā)展亦加快了步伐，合家福超市、萬尚百貨Shopping mall、世紀金源飯店五星級酒店、居然之家、華誼兄弟等進駐，無疑提檔了濱湖區(qū)的生活配套。此外，作為商業(yè)的領頭羊，萬達的進駐將帶動周邊快速發(fā)展布 局，帶動周邊住宅項目的發(fā)展，將把濱湖再提一個檔次。

如今的濱湖新區(qū)金融機構、品牌房企的搶灘入駐，便利的交通以及學校的帶動，不僅完善了濱湖金融商圈的配套，同時也把濱湖金融商圈推向了更廣闊的發(fā)展空間，濱湖金融商圈也正以勢如破竹的氣勢崛起。

（來源：萬家房產(chǎn)）