昨日從武商集團(tuán)獲悉，武商集團(tuán)投資30億元在青山區(qū)和平大道新建的武商眾圓廣場將于今年底亮相。記者發(fā)現(xiàn)，全市有超過10家大型商業(yè)綜合體計(jì)劃扎堆在今年開業(yè)。

地上18萬平方米、地下9萬平方米的武商眾圓廣場，是一個(gè)總量超過武商廣場的超大摩爾商業(yè)城。該摩爾城除百貨、家居、餐飲外，還包括健身中心、真冰場、電影院等設(shè)施。它將改變青山區(qū)商業(yè)項(xiàng)目不多的現(xiàn)狀。

在漢口，3家大型商業(yè)綜合體將于今年開業(yè)。全球最大零售商英特宜家的華中區(qū)首家購物中心一期將在硚口區(qū)額頭灣開業(yè)。與上海、廣州的宜家是單獨(dú)家居賣場不同，武漢英特宜家購物中心是綜合體、大型摩爾城，除了7萬平方米的宜家家居商場外，還包括豐富的餐飲和咖啡館、休閑娛樂、電器商場、電影院、超市等。

循禮門附近也將新增一家建筑面積達(dá)40萬平方米的商業(yè)綜合體——南國中心，除提供零售、餐飲外，還配備了電影院、玩具店、概念數(shù)碼店及咖啡酒廊等娛樂店鋪。

位于王家墩商務(wù)區(qū)、被稱為武漢CBD的首個(gè)大型城市綜合體項(xiàng)目泛海城市廣場也有望于今年開業(yè)。它定位為武漢首個(gè)高端城市綜合體，目前已成功引進(jìn)喜來登和HYATT（君悅）兩大國際酒店品牌。

由日本最大零售商永旺集團(tuán)和武漢美聯(lián)集團(tuán)聯(lián)手打造的美聯(lián)奧園永旺夢樂城也將在地鐵2號線金銀潭一帶開業(yè)。它建筑面積約18萬平方米，是集百貨、超市、電影院、專賣店、餐飲、娛樂和文化教育業(yè)態(tài)于一體的大型商業(yè)設(shè)施。

在武昌，武漢體育學(xué)院附近將新增一個(gè)以體育休閑為主題的商業(yè)綜合體“奧林匹克街”。預(yù)計(jì)在今年4月，全球最高端的體育服飾、用品和戶外裝備都將在此出現(xiàn)。號稱“華中首創(chuàng)劇場式生態(tài)購物中心”的“福星惠譽(yù)福星城”將現(xiàn)身徐東商圈。

在漢陽王家灣商圈，集購物中心、酒店式公寓于一體的海天歡樂購也將于年底正式營業(yè)。

此外，黃陂等新城區(qū)也將新增3至5家集購物、休閑、餐飲于一體的商業(yè)綜合體。

部分已建成商業(yè)綜合體招商困難延期開業(yè)

通過檢索專業(yè)網(wǎng)站地產(chǎn)板塊的招商信息，3年內(nèi)我市即將開業(yè)的商業(yè)綜合體中就有60余家公開發(fā)布了招商信息。記者了解到，部分已建成的商業(yè)綜合體因招商不順而被迫延期開業(yè)。

一家定位為高檔購物中心、國際五星級酒店、甲級寫字樓、服務(wù)式公寓的商業(yè)綜合體，早在2011年初就開始招商，但由于招商不順利，已連續(xù)4次推遲開業(yè)。另一家商業(yè)綜合體由于開業(yè)屢被延遲，部分業(yè)主要求退鋪。

來自2013年武漢商業(yè)地產(chǎn)市場研討會(huì)上的資料顯示，2013年，武漢大型商場開業(yè)、開工最為密集，商業(yè)存量突破1000萬平方米。未來3年，武漢將有400多萬平方米的商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)。據(jù)悉，2013年第四季度，武漢商鋪空置率攀升至10.2%，創(chuàng)5年來新高。2013年，有近40個(gè)商業(yè)項(xiàng)目都曾宣布將于年內(nèi)正式開業(yè)，而如今，由于招商效果不佳，約八成商業(yè)項(xiàng)目都未能開業(yè)。

（來源：長江日報(bào)）