近期，合肥土地市場網頻發土地出讓公告。截止到昨日，據統計，3月份合肥將有9宗地塊于21日集中出讓，總面積約615畝。其中市區5宗商業地塊成為關注焦點。

肥西地塊或再賣高價

去年肥西縣兩宗地塊的出讓成為合肥土地市場的亮點之一。禹 洲地產以565萬/畝競得肥西繁華大道以南、泰山路以西S1314號235畝居住地塊，該片區當時曾吸引包括綠地、中海、旭輝、華地、禹洲等在內的八家知 名房企角逐，565萬/畝的成交價也刷新了肥西縣土地成交單價的記錄。這也表現了該片區的熱度，而即將在3月份入市的肥西 [2014]3號、肥西[2014]4號兩宗地，恰恰正與該宗地塊為鄰。當時未能成功拿地的房企是否會再度出手?合肥西南片區地價是否還能再創新高?這些 問題使得將在3月21日拍賣的這兩宗地塊備受關注。

包河區將添國際連鎖精品酒店

3月供應的土地中，包 河區和濱湖區供應的5宗地均為商業地塊。其中包河區供應S1401號位于主城包河區南一環路以北、省交通廳以東，面積8.26畝。該宗地塊位于鮮有土地出 讓的主城區一環內，地理位置絕佳。雖然面積較小，但是仍然有著嚴苛的競買條件，據公告顯示，包河區S1401號地塊競買人須為注冊資本金不低于8000萬 元人民幣的公司法人或具備二級以上(含二級)房地產開發資質;競買人須按照規劃部門要求，做好與相鄰單位日照補償等相關事宜。在辦理競買登記手續時，須提 供與地塊北側的相鄰單位日照補償協議;競買人在辦理競買登記手續時，須提供引入1家客房數不少于150間的國際連鎖精品酒店入駐本地塊的協議。協議須經包 河區政府書面審核確認。

濱湖區商業配套再完善

濱湖區一次性供應3宗商業地塊，也受到市場的關注。在過 去的兩年間，濱湖區已經成功引來萬科、保利等品牌房企在此開發，雖然優質項目獲得認可，但是濱湖區的商業配套一直是購房者一塊隱憂。所以，在濱湖區進幾次 出讓的地塊上來看，商業用地成為主角。2013年萬達 、恒大、金大地等品牌房企進軍濱湖新區商業地產，完善了濱湖區的商業配套。業內認為，即將入市的3幅商業地塊將再度完善濱湖新區的配套。

（來源：搜狐焦點）