據統計，近兩個月花樣年相繼在惠州、武漢、深圳、南京等城市獲得地塊，土地儲備增加超過300萬平方米的建筑面積。截至目前，花樣年已進駐北京、上海、深圳、成都、南京、無錫等16個城市，在深圳擁有超過10個項目，總建筑面積約250萬平方米。　

八大業務實現突破性發展　　

2013年作為公司戰略轉型發展的元年，在地產業務實現百億目標的同時，公司其余七大業務也獲得了突破性發展，逐漸向金融控股集團邁進，并為客戶持續提供有趣、有味、有料的生活空間及體驗。　

如彩生活集團，作為社區綜合服務運營平臺，以“把社區服務做到家”服務理念，在2013年不斷擴展規模和提升服務。2013年7月舉辦了品牌發布會，宣布在全國已服務超過500個社區，管理面積超過6000萬平方米。同時利用互聯網平臺及彩之云APP系統，物業管家上門服務，構建社區一公里微商圈等措施，為客戶提供優質的線上線下服務體驗。未來彩生活還規劃在社區中提供金融、養老、小微企業孵化等社區綜合服務。　

在金融板塊，2013年6月公司旗下桂林市合和年小額貸款有限責任公司正式開業，業務快速拓展，截至年底已開10間店。深圳市前海花樣年金融服務有限公司已成立，目前正在華北、華東、華南、西南四大區域戰略布局，力求以非銀行金融服務業務帶動中國創新金融的全面發展。　

在酒店管理板塊，2013年7月與美國高盈集團旗下高盈資本就酒店房產信托基金項目合作聯盟簽署意向書，并在8月接管寧波康城陽光麗晶酒店，明確通過資本運作方式推動酒店業務快速發展方向。年內自有品牌個園酒店（君山）在成都開業，天津有園酒店進入試營業階段，預計在2014年春節前正式營業。

商業板塊，確立了面向家庭消費和年輕時尚人群的中高端區域級購物中心——花生唐系列，以及面向高端人群的城市級購物中心——紅唐系列。目前，南京花生唐、成都龍年國際中心花生唐、桂林花生唐、成都美年廣場紅唐、蘇州紅唐正在進行招商工作。而物業國際初步形成了覆蓋成渝、珠三角、長三角、環渤海經濟圈的全國化核心區域戰略布局，養老養生板塊的安康年服務平臺，專門從事居家養老服務和社區養老服務，已在深圳和成都社區成立養老服務點。文化旅游板塊，在成都、上海的業務也在快速規劃和發展中。

擁有充足儲備 2014年將實現跨域式發展

隨著政府對房地產行業向市場化及長效機制建立轉變，房地產市場將向更健康持續方向發展。據中國房地產評測中心在2014年1月1日發布的數據顯示，2013年全國銷售超過百億元的開發商超過70家，2014年更有望突破100家。順應市場發展態勢，公司在2013年突破百億銷售額后，亦將在2014年邁入跨越式發展通道。

在2013年公司成功發行7年期之2.5億美元10.75%優先票據和3年期之人民幣10億元7.875%優先票據，為現有及新增物業發展項目提供資金保障。

在土地獲取方面，在2013年公司先后通過競購、收購等方式在蘇州、成都、寧波、上海、天津等地拿下多塊地塊，并新進入寧波、武漢、上海等一、二線城市。截至2013年底，公司已進駐全國16個一、二線城市，未來將持續關注更多具有發展潛力的一、二線城市，并選擇適宜機會進駐。

截至2013年年底，公司在一、二線城市擁有充足的土地儲備，僅在深圳就擁有超過10個項目，總建筑面積約250萬平方米。而存量及2014年推出的可售貨量亦比2013年有較大幅度增長。公司將把握市場時機，通過靈活、線上線下的營銷推廣，努力實現公司在2014年地產業務銷售業績的跨越式增長。

與此同時，在公司其余七大業務上，亦將按照金融控股集團的戰略規劃定位，進一步實現各業務的輕資產化，并以金融和服務兩大平臺建立業務之間相互協調的有機生態圈。

多盤齊發深耕南京 每一年都是花樣年　　

花樣年于2012年進軍南京，首個項目“花生唐”，秉承 “讓生活更有風格”的品牌主張，在1300畝蓮花湖畔，打造一個集娛樂、休閑、運動、教育、養生、商業為一體的湖濱加氧式購物公園。目前項目已全面售罄并交付，良好的商業規劃與運營理念使其備受投資者青睞，連續兩年榮膺南京商業地產銷售面積冠軍、銷售金額前三甲。

據悉，花生唐將于今年8月正式開業。開業后的花生唐購物公園規劃業態包含濱湖餐飲、親子游樂、娛樂休閑、生活服務等，目前，江蘇省最大的連鎖超市企業華潤蘇果、國際巨星成龍與耀萊集團共同投資打造的耀萊成龍國際影城等企業已確認入駐南京花生唐購物公園，此外，黃記煌與肯德基等品牌也將強勢進駐。　　

花樣年南京第二個項目幸福萬象，位于秦淮區永樂路洪家園，總建筑面積約10萬㎡，將打造成高端商務商業綜合體，未來將引入餐飲、娛樂、休閑業態的特色商業為主，為多個相對獨立的“Mini-MALL”組合，以獨立單元的方式開發餐飲、娛樂、會所、品牌旗艦店等商業業態，創造時尚繽紛、富有創意、獨特新穎的體驗式商業街區。目前項目售樓處已公開，預計將于今年下半年入市銷售。　此外，隨著今年高淳地塊的落定，花樣年南京第三個項目即將面市，該項目規劃為中高端住宅產品，擬引進花樣年成熟的住宅產品線“花樣城”系列。

花樣年控股主席兼首席執行官潘軍認為，今年一線城市的供應量依然不足，而需求較大，預計一線城市房價將延續漲勢。因此，南京花樣年在2014年多盤齊發，將進一步擴大公司在一線城市的土地儲備和銷售份額，提升花樣年品牌在長三角區域的影響力。

（來源：搜狐焦點網）