余政儲出〔2013〕105號臨平新城迎賓路西、永樂路南地塊將于下周一（2月24日）出讓，該項目住宅建筑面積不得大于地上總建筑面積的25%，且住宅需設置底商；商業建筑面積不得大于地上總建筑面積的45%；其余為商務辦公建筑，其標準層高度須為3.6米（含）——4.2米（含）之間，標準層面積宜控制在1000平方米左右。

臨平新城迎賓路西、永樂路南地塊地塊指標表

道路及配套簡介：

道路：地塊位于臨平新城核心區，迎賓路和永樂路交匯西南角，距離地鐵1號線南苑站300米；距余杭高鐵站1.2公里；經由迎賓路往南至杭海路可抵達杭州市區，經臨東路可到達良熟區塊和臨平老城。

醫療：地塊東北側1公里為余杭區第一人民醫院，3公里范圍內有余杭婦幼保健院、杭州市余杭區第五人民醫院等。

商業：宗地1公里范圍內有多家超市：好又多、世紀華聯等，可滿足基本生活需求。距項目1.5公里為理想銀泰城項目——2012年11月2日北京銀泰置地商業有限公司、理想四維地產集團有限公司以總價86274萬元聯合競得的余政儲出[2012]47號地塊，該地塊占地86274平米，容積率4.0-5.5，總建筑面積474507平米，成交樓面價1818元/平米。地塊北側500米隔臨東路即為華元歡樂城——地鐵南苑站上蓋物業，總占地面積約6.8萬平方，其中地上建筑面積約47萬平方，地下建筑面積約17萬平方，總計約64萬平方。教育：主要依靠臨平副城教育資源：3.5公里范圍內臨平第一小學、臨平第一幼兒園、臨平中學等。

周邊交通圖解

區域內主要配套圖解

（來源：浙江土地網）