“養(yǎng)商期”幾乎是每個商業(yè)地產(chǎn)項目必經(jīng)的階段，對于出售的商業(yè)地產(chǎn)項目來說，出售完畢僅僅 是一個開頭而已。后續(xù)招商以及緊隨其后的或長或短的養(yǎng)商期，將考驗入駐商家的耐力和運氣。在商業(yè)項目初期所經(jīng)歷的這一段比較困難的時期，人流量比較少，租 金比較低這些問題一直困擾著商鋪經(jīng)營者。

柏莊時代廣場區(qū)位圖

一個商業(yè)項目要做好，人氣要先要做旺，而專業(yè)化的操作是商業(yè)項目成功的基本保障。將主力店 與散戶商家捆綁共生，借助主力店的帶動效應，提早、充分的培育周邊商業(yè)氛圍，縮短“養(yǎng)商期”，進而帶動后續(xù)入駐商戶的經(jīng)營。如果在培育市場方面做得好，投 資者自然會看到項目這方面的優(yōu)勢，而這樣的項目對于投資者來說當然也是大有“錢”景！

柏莊時代廣場想于先，做在前，大膽開創(chuàng)商業(yè)綜合體項目主力店先行的運營模式，室內(nèi)外商業(yè)計 劃于2014年下半年整體交付，當年開業(yè)，然而其兩大主力旗艦：柏莊兒童王國、中影國際影城以及娛樂樓其他零售等業(yè)態(tài)已分別于2013年9月、12月先行 開業(yè)，從目前的經(jīng)營情況看來，整個娛樂樓經(jīng)營得已是有聲有色，人氣高漲。

柏莊時代廣場效果圖

在柏莊商管公司詳盡的運營規(guī)劃下，前期先借助柏莊兒童王國強大及中影國際影城的強大品牌吸 附力，將項目周邊人氣匯聚于此，而后續(xù)，主力旗艦店之一的合肥百大購物中心（百貨、超市、電器三大業(yè)態(tài)），也將于商鋪交付時同步對外開發(fā)運營，屆時交付到 各位投資者手中的，儼然就是一個坐擁醇熟商業(yè)氛圍，消費人流不息的鎏金旺鋪。柏莊時代廣場想投資者所想，憂投資者之所憂，充分將項目商業(yè)氛圍培育醇熟，讓 投資者免于擔當”養(yǎng)商“的一切風險和煩惱，全面保障了投資者的根本利益。

柏莊時代廣場將自持有多達80%的商業(yè)體量，通過長期自持經(jīng)營，獲取長期收益。如此大體量的自持無疑給投資與經(jīng)營戶展示了開發(fā)商自身實力和對后期商業(yè)運營的信心保障，同時有效規(guī)避整體商業(yè)分割銷售后難以對經(jīng)營業(yè)態(tài)管理控制的問題，提升項目商業(yè)經(jīng)營的整體競爭力。

柏莊時代廣場首期60-120㎡金街旺鋪僅余數(shù)席，凡大客戶購鋪可立享9折優(yōu)惠。

（來源：365地產(chǎn)家居網(wǎng)）